Описание
Светлый, теплый, семейный дом.
Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателей
В 12 км от КАД по Мурманскому шоссе, в охраняемом поселке "Коркинские холмы".
Дом в прибалтийском стиле, выполнен по проекту известного архитектора Казиса Страздаса.
Площадь 325, 8 м2 (205 м.кв (1й этаж) +121м.кв. (2й этаж), террасы и балконы 135 м.кв, настил - бразильское дерево теама. Панорамные раздвижные деревянные окна !
Из внутренней экспликации:
1 этаж: Кабинет. Кухня (с отдельной комнатой хранения) Столовая. Гостиная с дровяным камином. Сауна. Постирочная. Санузел. Гардеробная . Котельная. И многофункциональное помещение 47м.кв под Ваши потребности (может быть чем угодно - спортзалом, кабинетом, видеозалом, мастерской). 2 огромные террасы.
2 этаж: 3 спальни. (2 детские с прилегающей игровой зоной и отдельным санузлом и Мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом). 3 балкона у каждого жилого помещения.
Участок 30 соток, с удачным перепадом высот около 4 м., выделено место под зону отдыха - и очаг. Сделан ландшафтный проект, высажено более 50 видов растений (более 200 единиц), в том числе крупномеры (ели (голубая, сербская, колючая) сосны (горные, обыкновенные) можжевельники, пихта корейская, 3 кедра, ивы (декоративные сорта), многолетние кустарники и цветы, лианы.
Зона плодовых деревьев и кустарников (яблони, малина, ежевика, крыжовник).
Сухой участок, плодородная земля, супесчаные почвы.
Огромная площадь участка позволит вместить любые дополнительные постройки - от гостевого дома и гаража до беседки и бассейна.
Охраняемый поселок. В поселке 2 выезда. До Коркинского озера менее 2 км (по асфальтированной дороге).
Однородное окружение, круглогодично проживают более 70% собственников. Есть детская площадка.
Развитая инфраструктура. Школы, сады, возможность прописки.
Дом использовали как загородное жилье.
Для эстетов - проект в полном соответствии с законами фэн-шуй.
Идеальная инсоляция, расслабляющий вид, очень тихо, вокруг лес и озеро - прекрасно для прогулок.
Строили для себя, погружаясь в каждую деталь.
Технические данные:
Стены - газоблок. Утепление - минеральная вата. Комбинированная отделка фасада декоративной штукатуркой и планкеном (из хвойных пород древесины).
Кровля утепленная, покрытие - мягкая черепица
Фундамент - монолитная плита 25 см.
Перекрытия железобетонные по несъёмной опалубке.
Систем отопления: водяные полы + радиаторы + конвекторы
По всему дому сделана разводка под сплит-системы, а также проведен слаботочный кабель под систему видеонаблюдения, охраны.
Канализация - uponor
Отопление - uponor
Радиаторы - purma
Газовое оборудование, котел -wolf
Электричество 15 кВт (3 фазы). Внутри дома проведет интернет (оптоволокно).
Канализация - септик
Вода - поселковая скважина
Есть полный дизайн-проект всех помещений в современном стиле.
Финишная отделка под чистовую 90% помещений. Дровяной камин.
Документы готовы. Продажа от собственника (1 собственник). Никто не прописан.
