Описание
! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом из газоблока площадью 148м2 в коттеджном поселке «Коркинский ручей». Дом расположен на участке 6 соток.
О ДОМЕ:
- Фундамент: монолитная плита 8,8 х 9,6, толщина 250 мм. Сделана утепленная отмостка – ширина 1,2 м.
- Внешние стены из газоблока, толщина 300 мм.
- Плита перекрытия между этажами монолитная, толщина 18см.
- Над всеми оконными и дверными проемами выполнены усиленные перемычки, армопояс 250 мм;
- Крыша - плоская наклонная из многопустотных плит 220мм. Кровельный пирог: гидроизоляция 1 слой, утепление 150мм пеноплекс, пленка 200мкм, армированная стяжка и 2 слоя гидроизоляции Техноэласт. Сделана разуклонка к 2 м парапетным воронкам.
- Лестница - монолитная консольная;
- Перегородки межкомнатные из газоблока 100мм.
- Окна – энергосберегающие 2-камерные с фрамугами, с качественной немецкой фурнитурой, профиль «Veko», фирма «Лабрадор».
Дом строился «для себя», для круглогодичного проживания, соблюдены все нормы, при строительстве использованы только качественные материалы. Имеются фотографии всех этапов работ!
КОММУНИКАЦИИ:
- На участке имеется кессон и скважина 26м.
- В настоящее время выполняются работы по планировке участка и монтажу септика.
- Электричество 15 кВт (прямой договор с ПСК) , 3 фазы.
О УАСТКЕ:
- Въезд с калиткой на участок - 6 м выполнен из монолитной плиты.
- Ворота откатные с автоматическим итальянским приводом.
- Забор из качественного штакетника.
- На участке есть модульный домик под баню 6х4,8 (используется как склад).
- Посажены плодовые деревья и кустарники.
- Выполнен дренаж на всем участке, вода не задерживается.
В поселке есть управляющая компания. Ежемесячный платеж - 2 690 руб.
О ЛОКАЦИИ:
Посёлок окружает густой лес, а на его территории протекает широкий ручей. Такое природное окружение и близость озера обеспечивает высокий уровень экологии и здоровую жизнь всей семьи.
- 12 км от КАД по Мурманскому шоссе
- 10 мин до МЕГИ Дыбенко
- 7 минут до Разметелево ( где располагаются школа, садик, больница , банки, почта )
- 20 минут пешком по прекрасной лесной дорожке до чистейшего Коркинского озера ( где расположилась база отдыха, пейнтбол, оборудован пляжем с зонами отдыха, кафе , летом можно покататься на вейкборде и квадроциклах, а зимой на снегоходах).
Посёлок «Коркинский ручей» соседствует с посёлком «Кокосы». В рекреационной зоне «Кокосов» управляющая компания проводит праздники, соревнования и мастер-классы для детей и взрослых. Жители «Коркинского Ручья» при желании могут присоединиться к активностям. Дети и взрослые пользуются организованными площадками - детскими, взрослыми, футбольным и волейбольным полями.
Идеальное место недалеко от города, подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха!
Дом будет находиться в продаже пока имеется интересующий объект недвижимости в ближайшей округе. Торг уместен.
Звоните, с удовольствием проведу просмотр и отвечу на вопросы!
