Описание
Продается современный стильный дом для молодой семьи!
Удобное расположение:
⁃ Посёлок прилегает к лесу, велосипедная тропа до Коркинского озера ~3 км
⁃ Расстояние до города - 12 км по Мурманскому шоссе, это всего 15 минут до МЕГА ДЫБЕНКО! (близ Разметелево и Колтуши).
⁃ Магазины - продуктовый магазин у въезда в поселок, в нескольких минутах езды Круглосуточный перекресток, Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Лента, Вкусвил, различные пекарни и аптеки, несколько раз в неделю в коттеджный посёлок приезжают фермеры со свежей продукцией.
⁃ Доставки - к нам ездят Яндекс еда, Перекресток, Самокат, Ozone и т.п.
⁃ В 20 минутах езды Горнолыжный склон и несколько озер
- Детская и спортивная площадки (футбол, воллейбол, баскетбол, воркаут зона)
- Праздники для жителей, спортивные соревнования
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных строительных материалов, состоит из двух жилых этажей с двумя террасами.
На первом этаже:
- просторная кухня-гостиная с выходом на террасу к зоне барбекю;
- вместительная гардеробная с окном;
- сауна (3 фазы на котел быстрого нагревания, меньше затрат на теплоотдачу);
- котельная в отдельном помещении;
- сан.узел запланирован с душем.
На втором этаже:
- 4 полноценные спальни, в одной из которых есть гардеробная. Две спальни с выходом на открытую террасу-балкон второго этажа.
- ванная комната с окном;
- отдельное помещение прачечная.
Технические характеристики дома.
Фундамент – бетонные сваи.
Отделка внешних стен имитацией бруса придает дому дорогой облик: ровные ряды геометрически выверенных панелей напоминают кладку из натурального цельного бруса.
Крыша и часть второго этажа покрыты герметичным, водонепроницаемым кровельным материалом Кликфальц.
Для террасы использовали Декер-панели с корабельной пропиткой, которые не бояться влаги, устойчивы к перепадам температуры, солнечному излучению, механическим воздействиям.
В конструкции дома применялись все оцинкованные гвозди и саморезы.
Установлены окна - двухкамерные пакеты, водослив фирмы Rehau.
По дому протянуты трубы горячей/холодной воды из сшитого полипропилена Rehau, сделана канализация. На участке скважина глубиной 53 метра.
По проекту целиком выполнена электропроводка. Под кондиционеры сделана проводка в 4 спальни на втором этаже и на первом в кухне-гостиной.
Сделана внешняя проводка для экстерьерного освещения, проведено питание на ворота. Установлен и согласован прожектор, что дает освещение на участке.
На участок заведены 3 фазы и 15кВт, внешний счетчик установлен на столбе.
Для парковки двух автомобилей отсыпано место перед воротами.
Фасадная часть забора из металлических жалюзи.
Управляющая компания в поселке – «ГРИНЛАЙН ДЕВЕЛОПМЕНТ», следят за чистотой дорог, обочин. Не высокие коммунальные платежи.
В пешей доступности Коркинское озеро с чистыми обустроенными пляжами.
Документы и сделка:
Дом введен в эксплуатацию, подходит для покупки с ипотекой.
Прямая продажа, полная стоимость в договоре, нет обременений, никто не зарегистрирован.
