Описание
Продается 1-этажный дом по технологии Фахверк 80 м² (плюс терраса 20м² по вашему желанию) на земельном участке 8.61 соток, МО, Дмитровский округ, в молодом КП Космынка Светлая
50 км от МКАД.
Что входит в стоимость:
Дом класса «премиум» по немецкой технологии «фахверк» из экологически чистых материалов:
- фундамент - бетонные сваи
- каркас из клеёного бруса (обвязка 330, столбы 165)
- энергоэффективные двухкамерные окна
- современный супер утеплитель ПИР* в стены, пол и кровлю (пол 40мм, стены/потолок - 100мм).
- свободная планировка
- второй свет
Т.е. в стоимость входит весь теплый контур, а под чистовую и чистовую отделку вы делаете самостоятельно. Сдать дом под ключ тоже есть возможность.
*PIR-утеплитель — это современный теплоизоляционный материал, обладающий одним из самых низких коэффициентов теплопроводности. Материал практически не впитывает влагу, не гниёт, не подвержен биопоражениям и сохраняет свои теплоизоляционные свойства на протяжении всего срока службы – более 50 лет. Рекомендую подробнее ознакомиться с этим материалом, перед тем как задавать вопросы.
Дом для круглогодичного проживания. Из панорамных окон красивый вид на участок, где растут молодые берёзы и ель (всегда готова к новому году). Пока дом строится, есть возможность пристроить террасу в 20м² (см визуализацию на последнем фото). В доме предусмотрено два входа: первый основной, второй дополнительный с гостиной.
Об участке:
Участок в непосредственной близости от леса /ЛЕСФОНД в 25 метрах/ в самой глубине поселка, где очень тихо и практически безветренно. (см фото последнее фото, где стоит дом по ген плану поселка). Установлена фронтальная часть забора (Евроштакетник серый гранит, ворота 4м и калитка). С боковых сторон участка рабица, только сзади никакого забора не установлено и соседей нет. Сейчас там лес и нет дорог.
О поселке:
Готовый жилой посёлок. Поселок Космынка Светлая. Расположен всего в 50 км от МКАД, добраться до него можно сразу по 4 шоссе: Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому и скоростной трассе М11. Электричество 15 кВт уже на участке, оптоволоконный интернет до 500 мбт, дороги и проезды с твердым покрытием, круглосуточная охрана с автоматизированным проездом и собственное мобильное приложение для эксплуатации: заказ гостевых пропусков, оплата эксплуатационных платежей, заказ дополнительных услуг, единый диспетчерский центр. В 10 минутах езды в селе Семеновское есть школа, детский сад, больница, продуктовые (ЛЕНТА МИНИ) и хозяйственные магазины, аптека. В 35 минутах езды город Дмитров со всеми привычными городскими объектами инфраструктуры. В 25 минутах - город горнолыжный курорт Яхрома.
О коммуникациях:
Электричество 15 квт столб напротив участка
Септик и скважина в стоимость не входит.
Чистовая отделка внутри, инженерка в доме (проводка, трубы, теплый пол и т.д) не входит в стоимость. Любая помощь, консультация, полезные контакты предоставлю. Также есть возможность сдать дом под ключ самостоятельно. Цена зависит от материалов.
Чистовая отделка снаружи в фахверковых домах не требуются, то что вы видите на фотографиях - является ею.
На данном этапе осталось положить кровлю, металлочерепица черно-коричневого цвета, несколько сендвичей-панелей пира и загерметизировать панорамное (фронтальное) остекление.
Скидка на 50%-ую или 100%-ую предоплату от указанной суммы в объявлении. Обсуждаю лично при встрече. Есть возможность купить дом в ипотеку не через авито, а напрямую через меня в дом клик. Я явлюсь прямым партнером.
Лучше не писать, а звонить, отвечу на любые вопросы.
Дом строится от и до под видеокамеру. Видео в подарок! Ютуб канал "ПОДМАСТЕРЬЕ"
