Описание
Жилой дом под отделку, проект «Вероника», общей площадью 395 кв. м., расположен на участке площадью 12,5 соток. Цокольный этаж с окнами и два этажа жилых. Гараж на два машиноместа со входом в дом.
Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Котово, Новорижское шоссе.
Охраняемый поселок в 38 километрах от МКАД, в 1,5 км от поселка река Малая Истра.
Планировка по проекту:
Полноценный цокольный этаж: Зона отдыха 34,3 кв.м., котельная 7,54 кв.м., постирочная 7,48 кв.м., Кладовая 11,5 кв.м., Санузел 4,12 кв.м., Комнаты 14,14 кв.м., холл 16,48 кв.м., тренажёрный зал 12,27 кв.м. Высота потолка цоколя 3,15 м.
Первый этаж: Крыльцо 3,61 кв.м., холл 28,6 кв.м., Санузел 2,62 кв.м., Гараж 41,91 кв.м., Кухня 25,13 кв.м., кухонная кладовая 3,4 кв.м., Гостиная 12,4 кв.м., Обеденная зона 17,39 кв.м., Гостевая спальня(кабинет) 15,46кв.м., Терраса 23,38 кв.м. Высота потолка первого этажа 3,15 м.
Второй этаж: две большие МАСТЕР спальни 20,11 / 18,53 кв.м. с санузлами 7,46 / 3,33 кв.м., детские спальни 17,45 / 10,59 кв.м., Холл 13,34 кв.м., второй санузел 4,63 кв.м., Гардеробная 5,19 кв.м. Высота потолка второго этажа до 5 м.
Материал строительства:
- Монолитный железобетонный каркас,
- Стены – газобетонные блоки Ytong толщина стены 0,5 метра,
- Кровля – мягкая битумная черепица компании Tegola,
- Окна - деревянные двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации:
· Электроснабжение: трёхфазное, 10 кВ на участок (с возможностью увеличения мощности по отдельному договору);
· Газоснабжение: магистральный ГАЗ;
· Водоснабжение: круглогодичное централизованное (две артезианские скважины);
· Канализация: центральная;
· Дорожная сеть: широкие дороги с асфальтовым покрытием;
· Охрана: круглосуточная.
В посёлке Котово собственная охрана и два КПП на каждом въезде, поэтому жизнь здесь спокойная и комфортная, в том числе и благодаря соседям - в основном у нас проживают семьи с детьми.
В Истринском районе нет промышленных предприятий. Со всех сторон поселок окружен прекрасным лесным массивом - Истринским природоохранным заказником.
Благодаря этому экология, по праву, считается одной из лучших в Московской области.
В непосредственной близости развитая инфраструктура, магазины "Мираторг" "Пятерочка", "Перекресток", Кафе, рестораны, Фитнес-клуб Fitness one. Школы и детский сад в 15 минутах езды на автомобиле.
Приятные соседи, большая лесная территория с ручьем граничит с поселком. Тупиковая дорога, что исключает лишний трафик.
При необходимости выполним для Вас весь комплекс работ по отделке дома, от дизайн-проекта до сдачи "под ключ", поможем с ландшафтными работами.
Возможно приобретение за счёт ИПОТЕКИ любого банка, государственных субсидий/сертификатов и государственного или регионального материнского капитала.
Документы готовы!
