Описание
Жилой двухэтажный дом с полноценным цокольным этажом, Проект «София», общей площадью 345 кв. м., расположен на участке площадью 12,5 соток. Цокольный этаж с окнами и два этажа жилых. Гараж на два машиноместа со входом в дом.
Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Котово, Новорижское шоссе.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ! СОСТОЯНИЕ ЗАЕЗЖАЙ – ЖИВИ!
Охраняемый поселок в 38 километрах от МКАД, в 1,5 км от поселка река Малая Истра.
Планировка по проекту:
Полноценный цокольный этаж: Котельная 16,3 кв.м., Постирочная 12,62 кв.м., Кладовая 6,3 кв.м., Санузел 2,0 кв.м., холл 7,87 кв.м., тренажёрный зал 22,4 кв.м., Комната отдыха 15,8 кв.м., холл сауны 5,1 кв.м., сауна 7,7 кв.м. Высота потолка цоколя 3,15 м.
Первый этаж: Крыльцо 8,54 кв.м., холл 14,63 кв.м., Санузел 2,0 кв.м., Гараж на два автомобиля 51,13 кв.м., Кухня 17,21 кв.м., Гостиная 22,86 кв.м., Обеденная зона 13,75 кв.м., Гостевая спальня(кабинет) 15,57 кв.м., Веранда 14,16 кв.м., Тамбур 3,1 кв.м. Высота потолка первого этажа 3,15 м.
Второй этаж: МАСТЕР спальня 17,16 кв.м. с санузлом 3,47 кв.м., вторая большая спальня 19,98 кв.м., детские спальни 10,98 / 14,72 кв.м. с гардеробными 2,92 / 2,73 кв.м., Холл 9,06 кв.м., Ванная 5,08 кв.м. кв.м. Высота потолка второго этажа до 5 м.
В доме выполнен новый ремонт в светлых тонах: стены выровнены по маякам, отштукатурены и окрашены; полы износостойкий ламинат высокого класса, где плитка, на входе и в мокрых зонах электрические тёплые полы с терморегулятором; потолки натяжные, дышащие; установлены новые межкомнатные и входная двери; качественное ПВХ остекление; лестница монолит с установленными перилами; грамотная разводка электрики с установленными розетками.
Установлено: всё необходимое оборудование отопления и водоснабжения; установлены подъёмные гаражные ворота с электроприводом; в гостиной портал с электрокамином; сантехника; внешнее освещение дома; двор благоустроен и выложен брусчаткой, участок огорожен забором.
Материал строительства:
- Монолитный железобетонный каркас,
- Стены – газобетонные блоки Ytong толщина стены 0,5 метра,
- Кровля – мягкая битумная черепица компании Tegola,
- Окна - деревянные двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации:
· Электроснабжение: трёхфазное, 10 кВ на участок (с возможностью увеличения мощности по отдельному договору);
· Газоснабжение: магистральный ГАЗ;
· Водоснабжение: круглогодичное централизованное (две артезианские скважины);
· Канализация: центральная;
· Дорожная сеть: широкие дороги с асфальтовым покрытием;
· Охрана: круглосуточная.
В посёлке Котово собственная охрана и два КПП на каждом въезде, поэтому жизнь здесь спокойная и комфортная, в том числе и благодаря соседям - в основном у нас проживают семьи с детьми.
В Истринском районе нет промышленных предприятий. Со всех сторон поселок окружен прекрасным лесным массивом - Истринским природоохранным заказником.
Благодаря этому экология, по праву, считается одной из лучших в Московской области.
В непосредственной близости развитая инфраструктура, магазины "Мираторг" "Пятерочка", "Перекресток", Кафе, рестораны, Фитнес-клуб Fitness one. Школы и детский сад в 15 минутах езды на автомобиле.
Приятные соседи, большая лесная территория с ручьем граничит с поселком. Тупиковая дорога, что исключает лишний трафик.
При необходимости выполним для Вас весь комплекс работ по отделке дома, от дизайн-проекта до сдачи "под ключ", поможем с ландшафтными работами.
Возможно приобретение за счёт ИПОТЕКИ любого банка, государственных субсидий/сертификатов и государственного или регионального материнского капитала.
Документы готовы!
