Описание
Лучшее предложение на рынке загородной недвижимости! В продаже новый загородный дом в окружении Ждановских озер и однородной социальной средой
Участок:
- Размер 12 соток
- Статус земли ИЖС
- Ровный и сухой
- Огорожен со всех сторон надежным металлическим забором
- Дорожки и часть двора вымощены брусчаткой
- Уютная беседка с мангалом, столом и летним водопроводом
- Бассейн 3*5,5 *1,8 м рядом с сауной под открытым небом с системой поддержания плюсовой температуры воды в зимний период
Дом 184 м2:
Правильное и функциональное зонирование дома создает комфорт и обеспечивает практичность.
- Стены: газоблок
- Фасад – базальтовая плита с декоративной штукатуркой
- Межэтажные перекрытия – железобетон
- Кровля утепленная и покрыта металлочерепицей тольщиной 0,5 см
- Фундамент – монолитная фундаментная плита с ростверком
- Коммуникации: центральный водопровод,
центральная канализация (не септик)
магистральный газ, договор на подключение подписан, оплачен
- Электричество 15 КВт
- Отопление - теплый пол и радиаторы,
- Электрический котел «Thermex» на 12 Квт.
- Бойлер для нагрева воды «Thermex» на 200 литров
- Приточно-вытяжная вентиляция по всему дому
- Уставлен магистральный фильтр воды
1 этаж - 93 м2.
- Просторная кухня-гостиная 43,5 м2. с выходом на террасу 26,4 м2.
- Светлая уютная комната 20,4 м2
- Входная группа состоит из свободного холла 17,3 м2, места под гардероб, гостевого санузла 6,3 м2 и продуманной котельной.
2 этаж 92 м2
- Главная мастер-спальня 22,7 м2 с санузлом 5,9 м2 и балконом, с которого открывается завораживающий вид на небо и Ждановские озера
- Две спальни 21,9 и 21.1 м2 с выходом на балкон и видом на великолепный двор и просторы
- Дополнительный общий санузел второго этажа 6,3 м2
Выполнена качественная внутренняя отделка стен, пола, потолка с использованием современных материалов. Установлена качественная итальянская и немецкая сантехника.
Гостевой дом 150 м2 из газоблоков с продуманной до мелочей планировкой
- Сауна обита деревом ,оборудована жаропрочной дверью и профессиональной печкой для бань «VOHRINGER».
- Просторный холл с панорамным остеклением, оборудованной кухонной зоной и двумя комнатами отдыха по 15 м2 каждая
- Подведено отопление, подключен отопительный котел «Thermex» на 12 Квт.
Транспортная доступность :
- 45 минут на машине до центра (25 км) Петербурга
- выезд на КАД в 12 км. через Янино
- автобусная остановка в 7 минутах пешком
- метро Ладожская 35 минут на автобусе
- от дома до ж/д станции Всеволожская 12 минут на машине, электричка идет 40 минут до Финляндского вокзала.
Инфраструктура:
- Магазины Лента, Магнит, Вимос, аптеки в 5 минут езды на машине, также есть продуктовый магазин в 15 минутах пешком.
- Детские сады и школы, поликлиники, пожарная часть находятся в 10 минутах на авто.
Купите прекрасный дом и наслаждайтесь в компании родных и друзей великолепными видами с балкона за чашечкой ароматного кофе.
