1-этажный дом, 156 м2, на продажу в коттеджном посёлке Красная Горка-2, деревня Кальтино, 131

Пpeдлагaем Bашeму вниманию уютный 1-этажный дом площaдью 156 кв. м на учaстке 7,2 сoт для пocтoяннoго пpoживaния в ближaйшeм пригородe Cанкт-Пeтeрбуpгa.

Дом поcтpoен в сoвремeннoм cтиле c применениeм выcококачествeнныx соврeменныx мaтеpиaлов и эpгoнoмичной плaнирoвкой, вcё устрoенo мaксимaльно удобно, есть места хранения и продумано пространство для семейного отдыха.

Продажа от юр. лица, можно приобрести по ЛЬГОТНЫМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ!!!

Дом включает в себя:
- Просторная кухня-гостиная (45 м2)  со своим выходом на крытую террасу
- 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим с/у
- прихожая, гардеробная, 2 с/у, техническое помещение (7 м2).

ПО ДОМУ:
Фундамент – монолитная плита с двойным армированием (300 мм)
Материал стен - газобетонный блок (400 мм) с 50 мм утеплением
Плоская крыша с мягкой кровлей толщиной 500мм (жб плиты пустотелые + Карамзин + пенополистерол 150 + стяжка + 2 слоя напл кровли)
Потолки высота 3,5 м
Пол утепление 250мм
Окна 2х камерный стеклопакет с затемнением 
Дом продается в комплектации: теплый пол, установлены двухкамерные стеклопакеты, входная дверь, фасадный забор с откатными воротами. Внутреннюю отделку можно выбрать на свой вкус, предоставим услуги дизайнера - бесплатно! 

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.
- Вода - скважина 100 метров общая по кп с греющим кабелем 
- Автономная канализация
- Газ - рядом, по государственной программе догазификации проведут 2025 г.
- Дороги - гранитный отсев.

ОКРУЖЕНИЕ:
В доступности Ждановские озёра с оборудованными пляжами, обустроены экотропы для пеших и велосипедных прогулок.
Неподалеку расположен заповедник Кальтинские высоты. С другой стороны, есть все преимущества городской жизни - в пешей доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, кафе, магазины

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До поселка можно доехать по асфальтированной дороге. Поселок имеет отличную транспортную доступность: - 45 минут на машине до центра (25 км) Петербурга - выезд на КАД в 12 км. через Янино - автобусная остановка в 7 минутах пешком - метро Ладожская 35 минут на автобусе - от дома до ж/д станции Всеволожская 12 минут на машине, электричка идет 40 минут до Финляндского вокзала. 

Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и организовать показ в удобное для Вас время!