Описание
КП «Крутой ручей» — коттеджный поселок в сосновом бору рядом с Ладожским озером.
45 км от КАД по Мурманскому шоссе.
61 км до Санкт-Петербург (Ладожский вокзал). Путь на автомобиле из центра займет всего 40-50 минут. До Шлиссельбурга – 10 минут. Совсем рядом – поселок «Приладожский», где находится несколько сетевых супермаркетов («Пятерочка», «Магнит») и другие объекты городской социальной инфраструктуры.
Полный спектр инженерной инфраструктуры – магистральный ГАЗ (доведен до границы участка), питьевая вода (центральный водопровод от Водоканала), электричество (15КВт), обустроенные дороги, рекреационные объекты – детская и спортивная площадки, прогулочные парковые зоны, пруд с беседками, минимаркет.
Один взрослый собственник, более 5-и лет, вся сумма в договоре. Без обременений и задолженностей. Не высокие членские взносы КУ 2950, плюс газ, вода, электричество.
Участок 12 соток:
Участок огорожен по трем сторонам забором.
Цветы, туи, многолетние деревья и кустарники.
Построен гараж на два автомобиля, остается отделка внутри, куплена вагонка, фундамент плита 200 размер 7 Х 6,5 метров, стены из газоблока 200 мм., обшит панелями Фрайд.
На участке ещё залита плита (фундамент) под дом, размер высота 400 мм., 12 Х 12 метров, проект дома есть отдам в подарок.
Дом - баня 6*8:
Фундамент-плита.
Дом из бруса 150 мм.
Покрытие пола: первый этаж- ламинат, втрой этаж- доска 32 мм., на втором этаже бильярд.
Отопление: есть дровяная печь, первый этаж - электрический теплый пол. Второй этаж - электрические радиатор.
Канализация «септик».
Посёлок полностью огорожен, пропускная система. Лесная зона с двумя прудами на территории. Загородный воздух, напоенный целебной свежестью Ладоги, уникальный природный ландшафт, зеленые кроны сосен, чистая река Назия, протекающая буквально в ста метрах от поселка и самого дома (вот уж где раздолье рыбакам!), озеро "Лесное" для ценителей водных развлечений, и при этом — городской уровень комфорта.
