Описание
В ДНП "Кубасово" (Ступинский р-н) продаётся просторный 2-этажный жилой дом 175кв.м. для семьи, полностью обустроенный и готовый к проживанию!
1. Основные характеристики дома:
Дом выстроен по канадской каркасной технологии, стоит на винтовых сваях на земельном участке 1008 кв.м. Фасадом ориентирован на восток.
Год постройки-2020г.
Дом очень сухой и теплый, хозяева перезимовали 2020-2021гг. не заметив морозов.
Панорамные окна на 1-м этаже с видом на террасу (восток)
Крыша и терраса покрыты металлочерепицей, навес-ондулин. Высота потолка в помещениях 1 этажа составляет 3,0 м, а второго - 2,8 м.
Отделка дома: во всех помещениях отделка дерево - отделочная доска камерной сушки.
Имеется балкон на втором этаже и просторная крытая терраса на первом этаже, для расширения террасы дополнительно заложены сваи.
На каждом этаже санузел, на 1-м этаже ванна, на 2-м душ.
Имеется подпол высотой 80 см. используется для технических нужд.
2. Планировка дома и придомовая территория:
На 1-м этаже обустроены холл, спальня, гостиная совмещена с кухней-столовой с выходом на огромную террасу, ванная комната с туалетом, бойлерная и лестница на 2 этаж.
На 2 этаже организованы 2 спальни, одна из которых с просторным гардеробным помещением, в том числе с выходом на чердак, который также можно использовать для хранения, гостиная с выходом на балкон с шикарным видом на лес (есть видео-по запросу), душевая комната с туалетом.
При въезде во двор через дренажную канаву обустроено место для автомобилей под навесом, также имеется закрытый воротами навес обустроенный под гараж на две машины, всего во дворе и гараже порядка четырех машиномест. Там же под навесом вольер для собаки (вся западная часть участка отведена под вольер).
На территории: кованые мангал и летние качели, теплица, утепленный сарай (6,5м на 4,5 м), плодовые деревья (черешня, вишня, две яблони, груша), кустовая малина-3 штуки. Цветы-пионы, роза, клематисы, гортензия. Березки на участке, сирень. Вдоль забора граничащего с соседями посажены туи.
3. Коммуникации и удобства:
Электричество (сельский тариф) - Мосэнергосбыт (15 КВт).
Водопровод централизованный по территории ДНП (оплата по счетчику). Дом отапливается (есть видео-по запросу) посредством газового котла Baxi (Германия) тепловой мощностью 50 КВт или при помощи электрического котла (12кВт).
Первый этаж отапливается "теплыми полами" от гелевого контура, а второй - батареями отопления.
Газгольдер расположен во дворе дома (закопан в земле). Газгольдер на 2,5куб. На двух человек с гостями заправки хватает на полгода (при использовании и отопления, и плиты и горячей воды). Заправлен газом в октябре 2021г.
Дренажные стоки из дома проходят очистку посредством профессиональной септик-установки. Септик с момента въезда почищен в августе 2021г7, находится во дворе декорирован под домик-колодец.
На кухне гарнитур со встроенной техникой, в том числе две выдвигающиеся вытяжки, газовая варочная и электрические поверхности, (газовая на 4 комфорки, электрическая на две), электрический духовой шкаф и посудомоечная машина-ВСЕ остается новым хозяевам в подарок!
Также в подарок остаются стройматериалы для постройки веранды (утеплитель и дерево)!
4. Безопасность.
Территория ДНП огорожена забором: автоматические ворота и охрана. Тихое, приятное и красивое место для круглогодичного проживания и летнего отдыха. Допропорядочные соседи.
5. Инфраструктура.
На территории ДНП есть детская площадка. В 2-х километрах вся развитая инфраструктура поселка Хатунь (школа, коликлиника, детский сад, магазины, аптека, храм и т.п.)
6. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд к ДНП по дороге с твердым покрытием в отличном состоянии. На авто от МКАД, по трассе М4-Дон, всего 1 час дороги, а от г.Ступино - полчаса. Рядом с ДНП имеется остановка, полчаса до п. Михнево до ж/д станции Павелецкого направления. До Москвы 1ч. 20мин. на экспресс-электричке.
7. Параметры сделки:
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
*Уважаемые клиенты!
Агентство «Бюро квартир» является официальным партнером ПАО «Сбербанк России», ПАО «Московский Индустриальный банк», ПАО «Росбанк», ПАО «Банк ВТБ», Абсолют Банк, ООО «Национальная Фабрика Ипотеки»! Бесплатно консультируем по ипотечному кредитованию и помогаем оформить заявку на ипотеку! Работаем с материнским капиталом и военной ипотекой.
Вы можете проверить агентство на профессионализм, зайдя на сайт "Гильдия риэлторов Московской области».
