1-этажный дом, 133.6 м2, на продажу в коттеджном посёлке Кубасово, коттеджный посёлок Кубасово, 384

ДНП Кубасово, удобный подъезд по трассе М4 через платную дорогу, поселок закрытого типа с КПП и охраной на въезде, в поселке более 450 участков. 

Подъезд к поселку полностью асфальтированный и круглогодичный. 

На территории ДНП имеется детская площадка, зона для сбора мусора, есть собственный интернет провайдер. 

В ближайшей деревне Хатунь (2-3 км) расположены продуктовые магазины, супермаркет Пятерочка рынок стройматериалов, детский сад, школа.

От ДНП имеется автобусное сообщение до станции Михнево 

В июле 2022г. было принято решение о газификации поселка (через середину поселка проходит магистральная газовая труба), подвод газа к участку в 3Q 2023г. 

Ровный участок 15 соток (30 метров на 50 метров) имеет въезд/выезд на две улицы.

Участок огорожен качественным забором: 

Торцевые части 30 метров на обоих сторонах улиц зашиты металлическим евроштакетником  Finfold толщина максимальная 0,45. Между соседями профлист 0,5 мм (максимальная толщина, которая дает долгий срок службы и жесткость).

Установлены 4х метровые откатные ворота с Итальянским приводом CAME BX-608, на противоположной стороне установлены дополнительные распашные ворота 4м.

Дом строили по индивидуальному проекту из зимнего леса, собран на свайном фундаменте с увеличенным запасом прочности (48 свай 108/2500 и 4 сваи 89/2500 под камин).

Оцилиндрованное бревна 24 диаметра (дом поставлен в мае 2021г.), в начале апреля 2022г. установлена чистовая обсада для окон. 

Дом прошел начальную усадку и готов к отделке (имеет влажность снаружи 9,5%-11% и внутри 11%-13%).

Дом закрыт мягкой кровлей технониколь ультра самба 50 лет. 

На участок организован заезд с площадкой для парковки на 2 автомобиля (щебенка утрамбована на песчаной подушке с геотекстилем), подведено электричество и вода. 

На участке стоят 2 бытовки Люкс и для рабочих. 

Бытовка Люкс обшита имитацией бруса с 100 утеплителем, ветром и влага защитой, внутри бытовка отшлифована и покрыта огнебиозащитой, установлена металлическая дверь, пластиковые окна, разведена качественная электрика (пригодна для проживания зимой).

Бытовка для рабочих с разведенной электрикой и собранными шконками для рабочих.

Причина продажи: продажа квартиры в этом направление и покупка дома большей площадью.

4.11.2022 г. дом отпескоструен и покрашен в два слоя Австрийской краской ADLER

Звоните, пишите, отвечу на все вопросы