1-этажный дом, 158.7 м2, на продажу в коттеджном поселке Курчатовец-2, улица Первая Поляна

Прoдаётся нoвый гoтовый дом с двумя террaсaми и навесом. Дoм pacпoлoжeн нa зaкpытой территopии коттеджногo пocелка Kуpчaтовец-2. Дo гоpодa Челябинск мoжно дoeхaть зa 25 минут, дo пoсёлкa Tрубный — зa 5 минут. Paсстoяниe до ближайшей oстановки oбщeствeнного тpaнспоpтa — 15 метров. 

В посёлке Трубный развита инфраструктура: школа, детский сад, шесть магазинов, клуб, администрация поселения, амбулатория, ЖЭК. Посёлок окружён живописными лесами, рядом есть пруд и протекает река Миасс. 

Дом отличается продуманной планировкой и просторными комнатами. Кухня-гостиная имеет выход на две террасы. Все коммуникации проведены и подключены. 

Планировка: 

• кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол; 

• три спальни; 

• два санузла; 

• техническое помещение; 

• две террасы. 

Конструктив: 

Свайно-ростверковый фундамент с отмосткой; стены из газоблока толщиной 400 мм с утеплением 50 мм и декоративной отделкой фасада (короед);* межкомнатные перегородки толщиной 200 мм; 

Кровля из металлочерепицы цвета графит с снегозадержанием, водостоками и декоративной уличной подсветкой; перекрытие стропильное с засыпкой базальтовой крошкой толщиной 200 мм; 

Две крытые террасы и крыльцо; металлический забор цвета графит с электрическими воротами с дистанционным управлением. 

Отделка: 

• стены подготовлены под обои или покраску, покрыты машинной штукатуркой; натяжные потолки; 

• тёплый пол с девятью контурами, полусухая стяжка, выводы под радиаторы; покрытие пола из кварцвинила; 

• межкомнатные двери. 

В каждой комнате установлены розетки, выключатели, выводы для интернета и кабеля к телевизору. 

Коммуникации: 

• в котельной установлен электрокотёл мощностью 12 кВт и два водонагревателя объёмом 80 литров; 

• электросчётчик; выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В; 

• система отопления подготовлена к использованию; две вытяжки; 

• септик объёмом 4,5 м³; индивидуальная скважина глубиной 45 м с роторным насосом и обогревающим кабелем; 

Входная дверь с терморазрывом; остекление из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, подоконниками и откосами. Интернет от провайдера «Интерсвязь». 

Звоните, покажу дом в удобное вам время.