1-этажный дом, 92 м2, на продажу в коттеджном поселке Курчатовец-2, улица Первая Поляна

Пpодаётся новый гoтовый дoм  напрямую от заcтрoйщика нa зaкрытой, оxpaняeмoй тeppитории коттеджного пoселкa Курчaтoвeц-2. 

До Челябинска всего 25 минут, до пocёлка Tрубный — 5 минут. Рacстoяние oт дома до ближайшей остановки oбщeствeннoго тpанcпopта — 100 мeтpов. 

B поcёлкe Tрубный рaзвита инфраструктура: школа с возможностью дополнительного образования (направления: социально-гуманитарное, техническое, туристическо-краеведческое, физкультурно-спортивное, художественное), в школе множество различных кружков, работает летний лагерь. Также в поселке есть детский сад, шесть магазинов, клуб, администрация поселения, амбулатория, ЖЭК. Посёлок окружён живописными лесами, рядом есть пруд и протекает река Миасс.  

Дом отличается продуманной планировкой с мастер-спальней и просторными комнатами. Кухня-гостиная имеет выход на террасу. Все коммуникации проведены и подключены. 

Планировка:  
• кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол;  
• три спальни (мастер -спальня)
• два санузла;  
• техническое помещение;  
• терраса 

Конструктив дома: 
Свайно-ростверковый фундамент с отмосткой; стены из газоблока толщиной 400 мм с утеплением 50 мм и декоративной отделкой фасада (короед);* межкомнатные перегородки толщиной 200 мм;  
Кровля из металлочерепицы с снегозадержанием, водостоками и декоративной уличной подсветкой; перекрытие стропильное с засыпкой базальтовой крошкой толщиной 200 мм;  
Металлический забор. 

Отделка предчистовая  
• стены подготовлены под обои или покраску, покрыты машинной штукатуркой; натяжные потолки;  
• тёплый пол с девятью контурами, полусухая стяжка;   
Коммуникации:  
• в котельной установлен электрокотёл мощностью 12 кВт и два водонагревателя объёмом 80 литров;  
• электросчётчик; выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В;  
• система отопления подготовлена к использованию;  
• септик объёмом 4,5 м³; индивидуальная скважина глубиной 45 м с роторным насосом и обогревающим кабелем. 
Входная дверь с терморазрывом; остекление из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, подоконниками и откосами. Интернет от провайдера «Интерсвязь». 
Участок 6.71 сотки, огорожен по периметру. Участок граничит с лесом, выход в лес прямо с участка!  

Дом подходит под семейную ипотеку. Звоните,  покажу дом в удобное для вас время! Помогу с оформлением и ведением ипотеки!