Описание
Лот: 9916297. Дом с мебелью 290 кв.м на участке 12.5 cот. Кол-во спален: 3. Кол-во с/у: 2. Поселок Ла-Манш. Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
1 этаж: прихожая, холл, котельная, с/у, кухня, гостиная и столовая;
2 этаж: 2 спальни, гардеробная + постирочная, рабочий кабинет, ванная комната;
Мансарда: предназначена для организации спальни либо творческого пространства, а также отдельные комнаты для хранения.
Лестницы выполнены из массива дуба, фасады кухни из ясеня.
Продается трехэтажный дом 290 кв.м., 2019 год постройки, расположенный на участке 12,5 соток, патио и зоной для отдыха.
Дом строился для семьи из двух человек + ребенок для себя с целью экологичного и комфортного постоянного проживания, удаленной работы и отдыха. При строительстве дома приоритетами были экологичность и высокое качество используемых материалов, а также
использование максимально надежного оборудования и инноваций.
ТЕХНИЧЕСКИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Система Умный дом с датчиками температуры, влажности, открытия дверей, а также возможностью удаленного контроля дома и всех выключателей света через единое приложение. Возможность программирования сценариев и голосового управления. Датчики
протечки воды по всему дому с автоматической блокировкой воды (Neptun).
Центральная система отопления с регулировкой температуры отдельно для каждого этажа (Газовый котел Buderus, насосные группы
Grundfos, медные трубы в котельной, Rehau - разводка по дому).
Горячая вода с рециркуляцией для всех санузлов и душа (комфортное мытье рук и принятие душа, когда из крана сразу идет теплая вода). Батареи на всех этажах, дополнительно - конвекторы у дверей. Теплые полы на всем первом этаже и в ванной комнате на 2 этаже. Дом подключен к центральной канализации поселка и к центральной скважине воды.
Премиум система многоступенчатой очистки и умягчения воды Экодар. Фильтр обратного осмоса для питьевой воды Аквафор. Система
контроля внешнего напряжения с защитой от перепадов и скачков напряжения.
На участке сделано освещение, рулонный газон сорт Premium с автополивом, по всему периметру участка
высажены туи, 3 красивые сосны (ко всем деревьям подведен капельный полив). Имеется отдельный
отапливаемый гараж на 2 машиноместа площадью 59 кв.м.
Участок:
1. Автополив газона с баком для воды
2. Капельный полив всех деревьев
3. Освещение с автоматическим включением
4. Системы дренажа и ливневой канализации
Гараж:
1. Отопление от центрального котла
2. Автоматические ворота с электродвигателем и
удаленным управлением
3. Закладные под приточно - вытяжную вентиляцию
4. Лотки для отвода воды с колес.
* Фото сделаны летом 2022 года
Европейский коттеджный поселок «Ла-Манш» обладает сертификатом экологического стандарта EcoVillage. В поселке есть общественные парковая и пляжная зоны, которые расположены по берегам ручья и озера. Рядом с пляжем находится зона BBQ, есть спортивная площадка с тренажерами и поле со специальным покрытием для игр, зимой заливается каток. Также работает детский клуб и кабинет, предоставляющий услуги массажа, косметологии, маникюра и педикюра.
