Описание
Продажа 2-этажного дома 270 кв.м. на земельном участке 11 соток, расположенного в элитном посёлке бизнес-класса «Ла-Манш». Расстояние до МКАД – 57 км по современному скоростному Новорижскому шоссе или по Волоколамскому шоссе – 62 км до МКАД. Ближайшие населённые пункты: д. Алексеевка; посёлок Онуфриево в 5 км; г. Истра – 17 км. Близлежащие коттеджные посёлки: «Лужки», Троица», «Шебаново»; в 20 минутах езды - КП «Княжье Озеро».
Дом 270 кв.м., 2 этажа, под отделку, построен из газобетонных блоков. Все коммуникации центральные.
КП «Ла-Манш» расположен в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении густого реликтового леса среди живописных озёр. Площадь посёлка составляет 52 гектара и вмещает 323 домовладения. Посёлок буквально встроен в природный ландшафт. Оригинальность концепции застройки в том, что в центре протекает ручей, который играет роль пролива Ла-Манш и разделяет всю территорию на 2 части, образуя при этом каскад озёр. На одном берегу находятся кварталы – «Англия» и «Ирландия», а на другом — «Франция». Благоустройство коттеджного посёлка продумано до мелочей. На территории, вдоль ручья созданы 2 небольших парка: Люксембургский сад и Гайд парк. Среди природной красоты проложены прогулочные дорожки, обустроены зоны для отдыха на природе и барбекю, современные спортивные и детские площадки, благоустроенные пляжные зоны: «Брайтон Бич» и «Цветущее побережье». В местном детском клубе профессиональные педагоги в игровой форме проводят познавательные уроки математики, иностранных языков, совершенствования речи, обучают письму и развивают художественный и музыкальный талант.
На въезде в КП «Ла-Манш» находится мини-маркет, аптечный пункт, небольшое кафе, салон красоты. Здесь же располагается администрация и служба эксплуатации. Также жителям посёлка доступна инфраструктура КП «Княжье Озеро».
В КП «Ла-Манш» большое внимание уделяется безопасности: территория огорожена, въезд/выезд через КПП, высокопрофессиональные сотрудники службы охраны, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование.
В окружении КП «Ла-Манш» уже сложившаяся разнообразная инфраструктура Новой Риги, г. Истра в 15 минутах езды.
В 100 метрах от посёлка протекает река Молодильня.
