Описание
Лучшее предложение в данной локации!!
Предлагается к продаже новый дом 2021 года постройки, общей площадью 276 кв. м., из них теплый контур 172 кв. м., терраса 46 кв. м., гараж 38 кв. м., земельный участок площадью 13 соток.
Дом расположен в элитном коттеджном поселке "Ладога-Лэнд". Территория поселка охраняемая, благоустроенная, на территории поселка есть продовольственный магазин и кафе, асфальтовые дороги, освещение, до пос. им. Морозова 2 км. Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга - 30 км.
Дом каркасный, утеплитель knauf, фундамент - бетонная плита 250 мм. Отделка снаружи - деревянный сайдинг, внутри - гипсокартон, штукатурка, обои, крыша - цементно-песчаная черепица. Стеклопакеты двухкамерные энергосберегающие Rehau, коричневые снаружи, белые изнутри. На первом этаже окна панорамные с выходом на открытую террасу.
Участок ровный, благоустроенный.
Дом двухэтажный. В зоне гостиной "второй свет", камин. На первом этаже во всех помещениях теплый пол. В кабинете (площадь 13,3 кв. м.), кухне - производство "Мария" - (площадь 18,2 кв. м.) , гостиной (площадь 29,1 кв. м.), гостевом сан узле на полу плитка. В помещении хоз. назначения установлена стиральная машина bosсh. В кухне - встроенная мебель, техника - встроенная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина (производство bosсh), оборудованная обеденная зона.
На втором этаже три спальни (площадь 13,3-13,3-17 кв.м.) (производство Аскона, Angstrem), сан узел (сантехника Geberit), отдельное помещение для гардеробной. На полу ламинат. В мастер-спальне мебель из массива "Лаура" (фабрика "мебель Черноземья").
В гараж вход из дома, установлен трап. Гараж отапливаемый, на 2 автомобиля, подключен к дренажной системе. Из гаража подготовлен вывод для проведения инженерных сетей для любых строений на земельном участке.
Централизованное водоснабжение, газоснабжение, канализация, электричество 15кВТ.
До Ладожского озера 1,5 км, вокруг прекрасный лес, рыбалка, пляж. В пешей доступности от клубного поселка располагается загородный яхт-клуб Кошкинский Фарватер. В шаговой доступности школа, детский сад, пляж, спортивно-оздоровительный комплекс, дом отдыха, магазины, кафе, банковские учреждения, эллинги, конюшня.
Дом полностью готов к проживанию. Все документы к сделке готовы. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. СРОЧНО. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
