Описание
Предлагается к продаже для круглогодичного проживания новый дом 2022 года постройки, общей площадью 146,7 кв. м. с открытой террасой, земельный участок площадью 9,77 соток, земли сельхозназначения в границах поселения. .
Дом расположен в элитном коттеджном поселке "Ладога-Лэнд". Территория поселка охраняемая, благоустроенная, на территории поселка есть продовольственный магазин и кафе, асфальтовые дороги, освещение, до пос. им. Морозова 2 км. Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга - 30 км.
Дом каркасный, утеплитель Isover, фундамент - бетонная плита 250 мм. Отделка снаружи -фасадная доска - имитация бруса, выкрашенная немецкой лазурью Remmers премиального класса , внутри - выполнены все инженерные работы по подключению коммуникаций, внутренние перегородки, стяжка с теплым полом + радиаторы во всех помещениях, в санузлах установлены инсталляции Grohe, крыша - цементно-песчаная черепица. Стеклопакеты двухкамерные энергосберегающие, графит снаружи, белые изнутри. Окна панорамные. В доме три спальни, в одной из них гардеробная, гостиная, кухня, два санузла, котельная. Отопление и горячее водоснабжение - газовый котел + резервный электрический котел. Бойлер косвенного нагрева, рециркуляция горячего водоснабжения. Интернет - оптический кабель заведен в дом
Участок ровный, расположен очень удачно вдали от трассы в тихом месте рядом с лесом. На участке также построен хозблок с навесом для автомобиля.
Дом одноэтажный. В зоне гостиной "второй свет".
Централизованное водоснабжение, газоснабжение, канализация, электричество 15кВТ.
До Ладожского озера 1,5 км, вокруг прекрасный лес, рыбалка, пляж. В пешей доступности от клубного поселка располагается загородный яхт-клуб Кошкинский Фарватер. В шаговой доступности школа, детский сад, пляж, спортивно-оздоровительный комплекс, дом отдыха, магазины, кафе, банковские учреждения, эллинги, конюшня.
Все документы к сделке готовы. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. СРОЧНО. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
