2-этажный коттедж, 256 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ладога Ленд

Готовый дом "ХоллХаус" с панорамным остеклением и гаражом 256 м2 кв. м. + участок 10 соток с коммуникациями по цене  19 635 000 руб.

Готовый дом «ХоллХаус» — это один из самых любимых проектов жителей наших коттеджных поселков. Большим плюсом этого просторного загородного дома является огромная кухня-гостиная со вторым светом и камином. На втором этаже расположись три комнаты и санузел. Жизнь в этом замечательном загородном доме будет комфортной для любой семьи!

Сезонность: Круглогодичное проживание

Габариты дома: 17,98х15,75 м×м

Кол-во этажей: 2

Кол-во комнат: 5

Кол-во санузлов: 2

Общая площадь: 256 м²

Жилая площадь: 172 м²

Площадь гаража: 38 м²

Площадь балконов, террас: 46 м²

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт

Водопровод - центральный круглогодичный

Канализация - центральная городская

Газ - магистральный

Интернет - оптоволоконный скоростной.

Внутренняя отделка

Стены и потолок: гипрок, окрашенный финской краской;

обои декоративные

Пол: ламинат/плитка

Санузлы: кафель/плитка

По всему дому разведено электричество, водоснабжение и отопление.

Сделаны теплые полы.

Строительные характеристики дома:

ФУНДАМЕНТ Монолитная железобетонная плита - 250 мм

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ Толщина стен - 150 мм

Ветрозащитная плита Балтермо шип-паз 25 мм

Утепление 150 мм – минеральная вата Кнауф КК 037

Фасад - имитация бруса 27*185 мм

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ - ПЕРЕГОРОДКИ

Толщина стен - 100-150 мм

Утепление 100-150 мм – минеральная вата Кнауф КК 037

КРОВЛЯ

Толщина кровли - 200 мм

Утепление 200 мм – минеральная вата Кнауф КК 037

Цементно-песчаная черепица

ОКНА

Двухкамерные стеклопакеты Rehau, коричневые снаружи, белые изнутри

УЧАСТОК:

Ровный благоустроенный участок площадью: 10 соток

На участке выполнен дренаж, подготовлен газон

Установлены откатные ворота с электроприводом, по периметру участка установлены столбы для ограды.

Дом расположен в жилом коттеджном посёлке «Ladoga Land».

Внутри посёлка асфальтированные дороги, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение и собственный магазин-пекарня. Оборудованы детские и спортивная площадка. В шаговой доступности от посёлка: Ладожское озеро, благоустроенный пляж, большой веревочный парк, яхт-клуб и ресторан на воде, конный клуб, рыболовные базы и лесопарковая зона.

В двух километрах находится поселок городского типа им. Морозова с развитой инфраструктурой: своя больница и поликлиника, школы и детские сады, сетевые магазины.

Это прекрасное место для постоянного проживания!