Участок в СНТ, 19.4 сот. на продажу в коттеджном посёлке Ладога Парк, улица Новосёлов

Шикарный большой участок, крайний к лесу, ждет своего хозяина!
Мурманское шоссе, 88 км от КАД, 1 час 5 минут езды на машине – идеальное асфальтовое покрытие прямо до поселка.

Новый, активно развивающийся поселок, граничащий с 2х сторон с бескрайним лесом. Грибы и ягоды в огромном количестве прямо за участком.
До реки, впадающей в Ладожское озеро, 10 минут пешком. Река рыбная, можно ловить как с берега, так и сплавляясь на лодке. До Ладоги по воде примерно 5 км.
В 3х километрах красивейшее соединение Новоладожского канала и Ладожского озера, так же там можно спустить лодку и быстро и выйти на рыбалку в открытые воды.
Окрестности живописны – в 10 км (10 минут езды на машине) расположено чистое озеро, обрамленное соснами и песчаными обрывами.

В поселке установлены шлагбаумы, некоторые улицы уже подсвечены фонарями. Есть большой песчаный карьер на территории (2 минуты пешком от участка) – вода в нем чистая, прогревается быстро, дети купаются с удовольствием.
Грунты: сначала плодородный слой, затем песок. Всегда сухо, вода после дождя уходит быстро. Имеется детская площадка.

Магазин в 10 минах пешком, небольшая ферма, где можно купить натуральные продукты – 1,5 км.

Можно частично оплатить участок земельным сертификатом многодетных.