Описание
Устали арендовать дом для загородного отдыха или в поисках дома для постоянного проживания? Тогда пора купить собственную загородную недвижимость - дом в коттеджном посёлке на берегу Ладожского озера.
Электричество подключено, заключен договор с ЛЕНЭНЕРГО, зимний водопровод.
Тёплый финский дом 96 м.кв. для круглогодичного проживания.
Современный дом с отделкой под ключ и своим участком.
Дом готов к заселению. Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства).
*****Местонахождение*****
---> Коттеджный посёлок Ладога Вилладж (2 очередь), деревня Коккорево, Рахьинское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область
---> 35 км от кольцевой автодороги
---> Дом на берегу Ладожского озера - место, которое достойно Вашего внимания
*****Преимущества одноэтажного дома*****
Вы ищете дом, который обеспечит комфорт и удобство?
Рассмотрите вариант одноэтажного дома! У него есть множество преимуществ:
--> Нет лестницы - удобно для пожилых и безопасно для детей
--> Больше полезной жилой площади - нет лестницы и подходов к ней
--> Проще обслуживание
--> Меньше теплопотери, зимой теплее, летом прохладнее
*****Дом*****
---> Год постройки 2023
---> Предоставим фотографии и видео на всех этапах строительства
---> Одноэтажный дом с панорамными окнами
---> Общая площадь - 96 м.кв.
---> Окна - Немецкие окна VEKA 70 ММ двухкамерный стеклопакет, немецкая фурнитура ROTO
---> Технология - усиленный финский каркас
---> Фундамент – свайно-винтовой
---> Кровля - металлочерепица
---> Стены - утепление 200 мм
---> Отопление - полы водяные
---> Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом
---> Вода – скважина центральная
---> Водоотведение - автономная биостанция АСТРА 5
---> Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения
*****Планировка дома*****
---> Просторная гостиная, совмещенная с кухней столовой (38,9 м.кв.), потолки 3,5 м.
---> 2 комнаты (14,25 м.кв. каждая)
---> Санузел с душевой кабиной (6,08 м.кв.)
---> Котельная (3,6 м.кв.)
---> Прихожая (3,52 м.кв.)
*****Участок*****
---> Статус земли - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства)
---> Площадь - 6 соток
---> Забор штакетник по периметру участка
---> Участок благоустроен - газон, дорожки, отмостки
*****О коттеджном посёлке*****
---> Коттеджный поселок Ладога Вилладж (2 очередь) расположен во Всеволожском районе.
---> Основная идея посёлка - комфортное проживание семей и широкими возможностями для досуга.
---> Для этого в посёлке организовано всё: закрытый периметр для безопасности Вас и Ваших детей, а также спортивные и детские площадки.
---> Все дороги и прогулочные аллеи в поселке закольцованы, что позволит Вам беспрепятственно гулять по всей территории и отдыхать на берегу озера.
---> Поселок расположен в экологически чистом районе, и все это в 50 минутах езды от центра г. Санкт-Петербурга.
---> Коттеджный посёлок обладает всей необходимой инфраструктурой для загородной жизни.
---> Внутренние дороги с покрытием из асфальтовой крошки, система водоотведения, внутреннее освещение поселка, 15 квт. выделенной мощности на каждый участок с прямым договором, чистая питьевая вода, возможность газификации.
---> Поселок расположен на удалении от трассы в окружении леса.
*****Осмотр дома мечты на Ладожском озере*****
---> На просмотр одноэтажного дома с участком можно записаться в любое время.
---> Для записи просто звоните по номеру телефона, указанному ниже или пишите в личные сообщения
*****Варианты покупки*****
---> Ипотека (ипотека господдержка, ипотека семейная, ипотека военная, ипотека без первого взноса, ипотека для айти IT, ипотека Госсертификаты)
---> Материнский капитал, земельный сертификат
