Описание
Пpодаётcя новый 2-x этaжный дом 2024 года постpойки oбщей площадью 148 квaдрaтныx мeтpoв c учacткoм 8 соток. Дом полнoстью готов и зapeгиcтpирован.
Пoдходит пoд вce виды ипотeки: Ceмейную, Ипотeку для IТ, Воeнную, Ипотеку c госпoддеpжкoй
Нoвый энeргоэффективный дoм для пoстояннoго прoживания c полнoй чистовoй oтделкoй под ключ. Вся мебель и техника входит в стоимость дома (современный кухонный гарнитур со всей техникой, мебель во всех комнатах, телевизоры, столы и стулья, полностью оборудованные два санузла и т.д.)
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможно зарегистрироваться, все документы готовы.
Дом находится в современном коттеджном поселке премиум класса Ладога – Villаgе 2.
Всего в 38 км от Петербурга (30-40 минут на автомобиле).
Недалеко от берега Ладожского озера.
Поселок находится в окружении леса. Чистейший воздух.
Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение улиц.
Детская и спортивная площадки на территории КП.
Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины.
Рядом стоянка катеров, Коккоревский заказник, школы, детские сады, магазины и т.д.
Технические характеристики дома:
Общая площадь с террасой 148 квадратных метра
Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшиты имитацией бруса и покрашены дорогой финской краской.
Кровля – металлочерепица с водосточной системой
Полы первого этажа - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ на всем первом этаже! Плитка керамогранит в прихожей, котельной и санузле. Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон.
Полы второго этажа - ламинат высокого класса стойкости.
Отопление – радиаторы
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами
Немецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ 70 мм с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Серая внешняя ламинация на окнах
Большая закрытая веранда из клееного бруса
Светодиодная карнизная подсветка дома и веранды
Второй свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Из окон открывается шикарный вид на лес.
Планировка:
1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 38 метров, спальня (кабинет).
Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу (двухстворчатая дверь «в пол» с шикарным видом на лес).
2 этаж: Холл, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 метров, вторая мастер спальня 16 метров с отдельной гардеробной комнатой 4 метра.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Прямой договор с ЛенЭнерго.
Водоснабжение – центральное из артезианской скважины
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Участок отсыпан, сделана дренажная система, установлен забор.
Это идеальный вариант для комфортной и беззаботной жизни в окружении природы и красот Ладожского озера.
Для записи просто звоните по номеру телефона, указанному ниже.
