2-этажный дом, 130 м2, на продажу в коттеджном поселке Ладога Вилладж 2оч

Продаётся 2-х этажный дом 2024 года постройки общей площадью 148 квадратных метров с
учетом террасы. Дом полностью готов и зарегистрирован. Подходит под 
Семейную 6% ипотеку. Можно использовать материнский и жилищные сертификаты.
Новый энергоэффективный Дом для постоянного проживания с полной чистовой отделкой под ключ. 
Дом находится в современном коттеджном поселке Ладога – Village 2. Всего в 38 км от Петербурга
(30 минут на автомобиле). Практически на берегу Ладожского озера. До пляжа 15 минут пешком.
Площадь участка 8 соток. Поселок находится в окружении леса. Закрытая территория,
круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги,
освещение улиц, удобные подъезды к каждому участку. Детская и спортивная площадки на
территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом вся
инфраструктура для постоянного проживания. Школы, детские сады, магазины и т.д.
Технические характеристики дома:
Общая площадь с террасой 148 квадратных метра
Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшиты
имитацией бруса и покрашены дорогой финской краской.
Полы первого этажа: ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ на всем первом этаже! Плитка керамогранит в
прихожей, котельной и санузле.
Полы второго этажа: Ламинат высокого класса стойкости
Кровля – металлочерепица с водосточной системой
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами
Немецкие пятикамерные окна VEKA SOFTLINE с двухкамерными мультифункциональными
стеклопакетами. Золотые шпросы. Серая внешняя ламинация на окнах
Большая закрытая веранда из клееного бруса
Светодиодная карнизная подсветка дома и веранды
Второй свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Шикарный
вид на лес.
Планировка:
1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом
площадью 38 метров, спальня (кабинет). Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу
(двухстворчатая дверь «в пол»).
2 этаж: Хол, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 метров, вторая
мастер спальня 16 метров с отдельной гардеробной комнатой 4 метра.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с
ЛенЭнерго.
Водоснабжение – центральное из артезианской скважины
Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через
смартфон. Теплые водяные полы на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Дом полностью готов для проживания.