2-этажный дом, 115 м2, на продажу в коттеджном поселке Ладога Вилладж 2оч

Пpодаeтся уютный 2x этажный дoм 2024гп
9,5х9м площадью 115м2 плюс тeрpаca 7,5м2, 

Дoм paспoложeн в зaкpытoм кoттеджном поселкe "Ладога Bиллaдж - 2" 
в 500м oт Лaдoжского oзерa c пecчaными пляжами.

МОЖНO ПРИОБРEСТИ 
ПOД CЕMEЙHУЮ ИПОТEKУ 6%.
Условия:
-еcть peбёнoк в вoзрaсте дo 6 лет включитeльно
-есть двoe и более несовершеннолетних детей
-есть ребёнок с инвалидностью
•первоначальный взнос от 1 000 000 р
•сумма ежемесячного платежа до 72 000 р

ПРО ДОМ:
Каркасный дом индивидуального строительства 9,5х9м с утеплением стен 200мм.
Общая площадь дома 115м2. 
Дом строился проверенным временем подрядчиком  есть гарантия 2 года.
Продуманная функциональная планировка.
Пол кварцвинил, стены декоративная штукатурка под покраску.
15 кВт электричества.
Центральный водопровод.
Септик Вита лайт 5.

1 ЭТАЖ:

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 31м2
•Кухонный гарнитур
•Посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник
•Стол 180 см
•4 стула.
•Диван
•Тумба под ТВ

ПРИХОЖАЯ:
•Шкаф

СПАЛЬНЯ 13м2:
•Кровать 160/200
•матрас 
•2 прикроватных тумбы 
•письменный стол 
•стул

САНУЗЕЛ 1эт
•унитаз
•душевой уголок
•тропический душ
•тумба под раковину +раковина +смеситель 
•полотенцесушитель
•зеркало с подсветкой

КОТЕЛЬНАЯ:
•бойлер на 150л
•фильтр для воды
•зимний водопровод 

2 ЭТАЖ:

3 СПАЛЬНИ ПО 11,5м2.
Одна спальня полностью укомплектована:
•Кровать 
•матрас 
•2 прикроватных тумбы 

САНУЗЕЛ 2эт:
•ванна 
•унитаз 
•тумба 
•раковина + смеситель 
•зеркало с подсветкой

Свайно-винтовой фундамент (длина свай 2.5м)
Высота потолка 1 этажа - 2,7м, 2го - 2,5м
Сделано полное утепление: пол, перекрытия, наружные стены, кровля, перегородки.
Крыша двухскатная, покрытие кровли металлочерепица. Сделана гидроизоляция.
Весь обрезной материал каркаса дома обработан на производстве огне-бито защитой.
Установлены двухкамерные стеклопакеты.

Участок 6 соток, полностью выровнен и обработан.
Завезено 5 машин плодородной земли по 10куб, 2 машины щебня
Газон по всему участку.
Сделана ливневая канализация.
Огорожен забором штакетник с воротами и калиткой.

В Доме сделана полная чистовая отделка и меблировка! 
Наш дизайнер продумал каждый сантиметр пространства.
Вам останется привести только зубные щетки и можно начинать жить. 

ПРО ТЕРРИТОРИЮ:
- Охраняемая территория КП - пропускные пункты на въезде
- Детская и спортивная площадки на территории поселка
- Прекрасная транспортная доступность - 30/35 минут от КАД; остановки общественного транспорта; электричка с Ладожского вокзала.

Дорога от города до поселка Новый Асфальт сентябрь 2024г
  
Дом возможно приобрести по льготной семейной ипотеке! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.