Описание
Пpодаeтся нoвый дом с участком, мебeлью и теxникой в коттeджнoм поселке "Ладoгa Bиллaдж"
Hовый дом, котоpый мoжно купить в ипотеку- CEMEЙHAЯ ИПOTEKA 6%. Поможем c oдобрeнием
- peбёнок в вoзpаcте дo 6 лeт
- двоe и болeе дeтeй до 18 лет
Дом пoстроeн c учётом климатa рaйoна и пoдxодит для кpуглогодичного проживания
Современный подход к строительству гарантирует минимальные затраты на содержание дома
Новый одноэтажный дом с современным ремонтом и участком
Дом готов к заселению, в доме никто не жил, вы будете первым собственником
Стоимость указана дом с мебелью и техникой и участком
*Дом*
— Год постройки 2024
— Одноэтажный дом с панорамными окнами
— Общая площадь - 102 м.кв., 12 м. на 8,5 м.
— Окна - Немецкие окна VЕКА 70 ММ двухкамерный стеклопакет, немецкая фурнитура RОТО
— Технология - усиленный финский каркас
— Фундамент – свайно-винтовой
— Кровля - металлочерепица
— Стены - утепление 200 мм
— Отопление - полы водяные по всему дому
— Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом
— Вода – скважина центральная
— Водоотведение - автономная биостанция АСТРА5
— Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения
— Ежемесячные платежи в управляющую компанию 3500 руб. (охрана, шлагбаум, уборка территории, вода центральная)
— Предоставим фотографии и видео на всех этапах строительства
*Планировка дома с мебелью и техникой*
— Гостиная 24 м.кв. совмещенная с кухней 11 м.кв., потолки 4 м., панорамные окна. Потолки натяжные с подсветкой, на полу кварцвинил повышенной износостойкости.
— В просторной гостиной зоне угловой диван, столом со стульями, телевизором
— На кухне угловой кухонный гарнитур. Кухонная техника остается новым хозяевам (холодильник, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина)
— Комнаты 14,5 м.кв. каждая. Потолки натяжные с подсветкой у окна и люстрами, установлен потолочный карниз для штор, на полу кварцвинил повышенной износостойкости
— Кровати и телевизоры в каждой комнате
— Санузел 7 м.кв.: оборудован душевой кабиной, раковиной с тумбой и зеркалом, унитазом напольным. Стены и пол выложены керамогранитом
— Котельная 5 м.кв.. установлена стиральная машина
— Прихожая 4 м.кв.
— Терраса 8,3 м.кв. Терраса: просторная и уютная с выходом из кухни
*Участок*
— Статус земли - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства)
— Площадь - 6 соток
Безопасность и инфраструктура:
— Шлагбаум и охранный пост при въезде в поселок
— Видеонаблюдение на территории
— Освещенные дороги и детская площадка
*Местонахождение*
— Коттеджный посёлок Ладога Вилладж (2 очередь), Ленинградская область
— 35 км от кольцевой автодороги
— Дом недалеко от берега Ладожского озера. Рядом новый оборудованный пляж Кошкино
— Закрытый периметр для безопасности Вас и Ваших детей, а также спортивные и детские площадки
— Все дороги и прогулочные аллеи в поселке закольцованы, что позволит Вам беспрепятственно гулять по всей территории и отдыхать на берегу озера
— В экологически чистом районе, и все это в 50 минутах езды от центра г. Санкт-Петербурга
— Коттеджный посёлок обладает всей необходимой инфраструктурой для загородной жизни
— Внутренние дороги с покрытием из асфальтовой крошки, система водоотведения, внутреннее освещение поселка, 15 квт. выделенной мощности на каждый участок с прямым договором, чистая питьевая вода, возможность газификации
— Поселок расположен на удалении от трассы в окружении леса
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и безопасное место для проживания с отличной транспортной доступностью. Если вы хотите жить в уютном и современном доме, окруженном природой и всеми необходимыми удобствами, этот вариант для вас!
Звоните или пишите сообщение прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
