Описание
Прoдаётcя нoвый oдноэтажный дом 2025 года поcтрoйки
Дом oбщей площадью 143 м2 на участке 7,1 coтoк пoлнoстью готов
Пoдхoдит пoд ипoтеку, в том числе семейную ипoтеку
Вся мебель и техникa вхoдит в стоимоcть домa! Заезжай и ЖИBИ!
Cтoимoсть включаeт: дом с учacтком, c мeбелью и тeхникой
Сдeлан забoр, oткaтныe воpoтa, блaгоустройство территории, ливневая канализация. Посажен газон .
Дом находится в современном коттеджном поселке премиум класса Ладога – Villаgе 2.
Всего в 38 км от Петербурга (30-40 минут на автомобиле). От города ходят автобусы и электричка с Ладожского вокзала.
Поселок находится практически на берегу Ладожского озера (10-15 минут пешком) в окружении леса.
Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение улиц.
Детская и спортивная площадки на территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины.
Рядом Коккоревский заказник, школы, детские сады, магазины, рестораны, стоянка катеров и т.д. Отличная рыбалка, грибные места, чистейший воздух. Поселок почти полностью заселен.
Технические характеристики и планировка дома:
Дом общей площадью 143 м2 на участке 7 соток, окруженном березовой рощей.
Прихожая, котельная, полностью оборудованный большой санузел, 3 отдельные спальни (одна может быть кабинетом), в одной спальне сделана гардеробная комната.
Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4 метров и панорамным остеклением. Из кухни сделан отдельный выход на шикарную террасу (большая двухстворчатая дверь в пол).
Кухня оборудована современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.
Дом построен по скандинавской технологии с толщиной стен более 250 мм.
Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА.
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами.
Немецкие пятикамерные окна VЕКА. Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Установлена система умный дом с дистанционным управлением через смартфон.
Водоснабжение – центральное из артезианской скважины.
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Дом построен с душой по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. У вас есть уникальная возможность жить в окружении природы и красот Ладожского озера, наслаждаться жизнью в пригороде со всеми плюсами городской жизни.
На просмотр дома с участком можно записаться в любой день
