1-этажный дом, 130 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ладожские берега, Мурманская улица

Шикарный дом рядом с Ладожским озером в заповедной зоне (Коккоревский заказник) в КП « Ладожские берега». 
Дом, сделанный с душой.

Фундамент - монолитная плита 300 мм, сделана утепленная бетонная отмостка шириной 1,2 м!

Стены - газобетон толщиной 400 мм + утепление 50 мм в сочетании с декоративной и мозаичной штукатуркой. 

Кровля - металлочерепица, подшивка свесов, лобовая доска, водосточная система Grand Line. Сделан отвод дождевых вод в канаву за пределы участка. 

Теплые окна марки REHAU GRAZIO 70. Установлены отливы. 

О доме:
Коммуникации:  
- вода- скважина;
- электричество- 15 кВ, заведено в дом под землей (т.е. никаких проводов над участком);
- отопление - теплые полы по всему дому;
- горячая вода - водонагреватель Ariston; 
- канализация- станция биологической очистки (отсутствие какого-либо запаха в отличие от септиков и колец).

Продуманная планировка:
- просторная  кухня-гостиная с 2 большими панорамными окнами;
- мастер-спальня с отдельной гардеробной, санузлом, ванной;
- две уютные комнаты;
- ванная общая;
- котельная; 
- холл. 
Санузлы выполнены в керамограните, полы в доме: ламинат + керамогранит в зоне кухни, стены-обои, потолки-натяжные. 

Участок 8,11 соток, правильной формы 32х27 м, сухой, ровный, сделан дренаж, перед участком имеется общепоселковая канава. Оптимальная площадь для реализации любых ландшафтных идей. Сделана парковка для автомобилей. 

В поселке уже есть КПП с охраной и видеонаблюдением.

Посёлок расположен рядом с мемомориалом «Разорванное кольцо» (пешая доступность, в том числе до музеев). 

Место уникальное, историческое. 
Шикарный пляж - 10-15 минут пешком.