Описание
Продаю двухэтажный меблированный дом в КП Ладожский Маяк, деревня Коккорево, общей площадью 150 кв.м. - крытая терраса 25кв. м (при желании малыми средствамитеррасу можно обустроить в жилое помещение). Эксклюзивныйпроект, для тех, кому надоели типовые дома. Коттедж полностьюпригоден для постоянного проживания. Участок в 10 сотокрасполагается в охраняемом коттеджном поселке, в пешейдоступности Ладожское озеро и песчаный пляж протяженностьюболее 3х километров. СТАТУС ИЖС! В доме функционируют всегородские коммуникации: электричество 15квт, канализациялокальная, водоснабжение, скважина. Отделка выполнена на90%. Доделаем по предоплате за месяц. Или обсудим скидку. Основное отопление газ, дублируется электричеством илидровяной печью.На участке располагается отдельно стоящая баня с дровянойпечью, теплая мастерская (или кабинет, или увеличение бани)или гостевая комната. По границе участка на свайномфундаменте выставлен каркас просторной беседки, хоз. блокаи постройки размером 3х20м (планировали теплицу, но можноиспользовать и под другие нужды).С северной стороны предусмотрена просторная парковка свозможностью размещения до 6 авто.Дом хорошо и качественно утеплен, построен для постоянногопроживания с семьей с применением современных экотехнологий. Функционирует приточно-вытяжная системавентиляции с фильтрацией воздуха и рекуперацией тепла. Прижелании есть возможность оборудовать систему климатконтроля на базе теплового насоса, который изначально ипланировался (скважина для системы подготовлена,оборудование имеется, возможнен монтаж по предоплате).Установлена охранная система с обратной связью и камерой.Работает уличное освещение (система «умный дом»).Высокоскоростной проводной интернет + ТВ + телефон погранице участка.Выход из дома на 4 стороны, панорамные окна, французскиебалконы. Светлая и просторная гостиная звукоизолирована отспальной части дома. В доме 4 спальни, предусмотрено 3санузла, в эксплуатацию запущен один, гардеробная, чуландля хранения. Деревянные террасы вокруг дома позволяютходить в тапочках в любую погоду.На территории предусмотрены разнообразные лакшери зоны, втом числе и на крыше. С крыши второго этажа открывается видна Ладогу.Участок разработан, ухожен, газон засеян. На территориивысажены плодовые деревья и кусты, клубника, есть колодецдля полива.Дизайн и отделка выполнены в стиле хай-тек, европейскийминимализм. Внешняя отделка (вентфасад) выполнена изобожженных досок по японской технологии, каждаяподготавливалась вручную.Отличный детский сад, школа.В дом вложено много души, сил и средств.Продаю в связи с переездом.Продажа прямая от собственника.Разумный торг. Возможен обмен на недвижимость в городе.
