Описание
ID: 309045
Участок 16 соток находится в деревне Коккорево в КП Ладожский Маяк. Деревня расположена на берегу Ладожского озера, рядом памятник культурного наследия Разорванное кольцо, Дорога Жизни, природный заказник Коккоревский, Осиновецкий маяк. Шикарные песчаные пляжи, сосновый лес находятся всего в 15ти минутах ходьбы.
На территории поселка в основном жилые дома, есть продуктовый магазин, детская площадка, зимой - каток.
На участке построены домик для персонала, 2 больших дома - каждый разделен на два дуплекса с отдельными входами, но с возможностью объединения двух дуплексов в один большой дом, и еще один небольшой дом для пары.
Основные дома построены на двух этажах, на нижнем этаже общая зона, кухня и санузел, наверху спальни. Внутри выполнена чистовая отделка. Сделана разводка труб воды и отопления, установлены радиаторы. Установлены металлокаркасы лестниц. Полы подготовлены под укладку чистового покрытия.
Проведена электрика, установлены потолочные светильники, розетки и выключатели.
Стены выровнены под качество Q3 от Knauf и окрашены французской краской.
Откосы окон окрашены краской Tikkurila (Финляндия), установлены подоконники.
В каждом доме установлены котлы Baxi, бойлеры Viessmann, подведено водоснабжение, сделана разводка, в санузлах сделана гидроизоляция.
Дома расположены с соблюдением всех норм и отступов. Дома каркасные, утепление Knauf nord, снаружи облицовочные панели под кирпич и стоки Docke, крыша металлопрофиль. Закрытый теплый контур ( установлены все окна и двери). Проведено наружное освещение фасадов. Внутри обшито гипроком.
Участок сухой , достаточно ровный, но требует поверхностной отсыпки, для повышения уровня. Сделан дренаж участка, скважина 55 метров, газгольдер 10 куб. м, септик Евролос 20 био.
Проект реализовывался с целью сдачи домиков в туристическую аренду, вокруг либо дорогие отели и коттеджи, либо старые дачи, сегмент востребован. Но также проект подходит для собственного проживания большой семьи.
Звоните, чтобы узнать подробности. Просмотры по договорённости.
