Описание
Продаётся продуманный и рациональный дом, в престижном коттеджном посёлке Лаки Парк. Для ценителей тишины и загородной жизни. Коттедж для круглогодичного проживания семьи. На участке много сосен, общая площадь составляет 910 квадратных метров, в видовой части соседей нет - свой выход в лес.
В доме 3 спальни, одна из которых с отдельным санузлом, душевой и гардеробной. 2 другие спальни расположены вдалеке от мастер-спальни. Просторная гостиная дополнена кухней-столовой и выходом на террасу. Предусмотрены большая прихожая где выделена ниша под вместительный шкаф, постирочная и котельная с отдельным входом. 2 санузла размещены равномерно по всему дому: один рядом с прихожей, второй в хозяйской спальне. Отдельного внимания заслуживает просторная ванная с панорамным окном и видом на лес. Комфортная планировка дома, логичное и удобное расположение помещений , эффективное использование пространства. Окна размещаются так, чтобы позволить максимально проникать солнечному свету и свежему воздуху в помещения. Надежный, каменный дом из экологичного, теплого и прочного материала. Строительство проходило строго по проектам и с техническим надзором.
- Фундамент ж/б плита 300мм на щебеночной подушке.
- Стены из энергоэффективного газобетона D400 (теплее и дороже повсеместно применяемого D500) толщиной 400мм.
- Тёплые шестикамерные панорамные окна 74мм, с энергосберегающим напылением.
- Ж/б кровля с утеплением 200-250мм, премиальная гидроизоляция техноэласт (гарантийный срок службы 25 лет). Кровлю можно сделать эксплуатируемой как дополнительную полезную площадь, озеленить или обустроить места для отдыха.
- Фасад - декоративная штукатурка CERESIT.
- Улучшеная штукатурка стен по маякам и стяжка пола.
- Все инженерные системы и коммуникации в доме сделаны - электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Монтаж инженерки проводили по проекту. Электрика с интерьерным и фасадным освещением, сантехника с циркуляцией горячей воды, тёплые полы, вентиляция, дымоходы, смонтирована котельная (программируемый котел, бойлер на 200л, водоочистка).
- По всем этапам работ есть фотографии и сертификаты на примененные материалы.
Выполнена планировка участка, утепленная отмостка из мраморной крошки. Установлены септик и дренажный колодец для кровли (внутренний водосток, воронка с подогревом). Подземный ввод воды, электрокабеля и интернета (оптика). Можно подключить газ. На участке есть место под строительство гаража, бани и беседки. Асфальт до участка. Дом и участок оформлены, без обременений, подходит под любую форму расчета.
Остается сделать только чистовую отделку и можно заезжать жить
Поселок закрытого типа с КПП и охраной. В посёлке есть магазин, ресторан, два зоопарка, озеро с собственным пляжем и бассейном, каток. Асфальтированные дороги. Собственная маршрутка до пл. Калинина, остановка рядом с домом.
Живописное место в экологически чистом районе. Здесь можно отдохнуть душой и телом!
Продажа от собственника, никаких комиссий нет.
