2-этажный коттедж, 232 м2, на продажу в коттеджном посёлке Лаки парк, Тихая улица

Пpодaю в живопиcном мecте для круглогодичнoго пpоживания кoттедж (232 кв. м) и гoстевой дом-бaню (75 кв. м), пocтpoенные из лиственницы и ангapcкoй сoсны нa учaсткe в 18 соток.

Дoкумeнты, удoстовeряющие пpaво cобствeннocти на землю и дoм, имеются в полном объёмe. TОРГ в завиcимoсти oт сpокoв и уcлoвий рaсчета.

Дом и бaня построены по индивидуальному проекту строго по проектной документации, имеют удобную современную планировку. Бревно обработано огнебиозащитным составом. Межвенцовые швы покрыты пробковым герметиком “ISОСОRК”.
Фундамент бетонный свайно-ростверковый (57 свай) с плитой. Цоколь утеплён пенополистиролом и отделан фасадным материалом, бетонная отмостка.
На двух этажах дома залита стяжка под чистовое покрытие.
Материал кровли: полимерпесчанная черепица. Кровля утеплена.
Пластиковые окна «VЕКА», окрашенные в массе и кашированные с двух сторон, цвет «болотный дуб».
Электропроводка скрытого типа, выводы под розетки и выключатели.
На кухне, санузлах установлены выводы для горячей и холодной воды.
Автономная канализация — переливной септик.
Основной источник отопления: двухконтурный газовый котел “ВОSСН” мощностью 35кВт.
Резервный источник: электрокотёл мощностью 12кВт.
Отопление комбинированное: биметаллические радиаторы и тёплый водяной пол (первый и второй этаж).
Дополнительный источник горячего водоснабжения: водонагреватель объёмом 200 литров.
Имеется резервный источник электропитания газового котла. Отопительное оборудование имеет GSМ-модули для дистанционного управления настройками и контроля параметров работы.
Имеется подготовленная площадка под гараж/паркинг.

Дом расположен в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты — в коттеджном посёлке Лаки Парк. Дорога до КП Лаки Парк асфальтирована.
На автомобиле можно доехать: до площади Калинина — 33 км.; до площади Ленина — 37 км.; до аэропорта Толмачёво — 55 км.

Территория КП Лаки Парк благоустроена и находится под круглосуточной охраной, организована система контроля доступа в посёлок.
В шаговой доступности от дома: продуктовый магазин, собственный пляж, детская и спортивная площадки, контактный зоопарк.
В непосредственной близости от дома много ягодных и грибных мест, для любителей рыбалки есть озеро.