Описание
Продаём современный дом на участке в лесу, в престижном котеджном посёлке Лаки Парк. Большой участок, много сосен, в видовой части соседей нет - свой выход в лес.
3 спальни, ванная с панорамным окном и видом на лес, большая кухня-гостиная с выходом на терассу, котельная с постирочной. Комфортная планировка дома, блок мастер спальни расположен отдельно от детских комнат, со своей гардеробной и санузлом. Каменный дом, надежный и пожаробезопасный!
- Фундамент ж/б плита 300мм на щебеночной подушке.
- Стены из энергоэффективного газобетона D400 (теплее и дороже повсеместно применяемого D500) толщиной 400мм.
- Тёплые шестикамерные панорамные окна 74мм, с энергосберегающим напылением.
- Ж/б кровля с утеплением 200-250мм, премиальная гидроизоляция техноэласт (гарантийный срок службы 25 лет). Кровлю можно сделать эксплуатируемой и озеленить.
- Фасад - декоративная штукатурка CERESIT.
- Улучшеная штукатурка стен по маякам и стяжка пола.
- Вся инженерка в доме сделана - продуманная электрика с интерьерным и фасадным освещением, сантехника с циркуляцией горячей воды, тёплые полы, вентиляция, дымоходы, смонтирована котельная (программируемый котел, бойлер на 200л, водоочистка).
- По всем этапам работ есть фотографии и сертификаты на примененные материалы. Строили строго по проекту и с техническим надзором.
Выполнена планировка участка, утепленная отмостка из мраморной крошки. Установлены септик и дренажный колодец для кровли (внутренний водосток, воронка с подогревом). Подземный ввод воды, электрокабеля и интернета (оптика). Можно подключить газ. На участке есть место под строительство гаража, бани и беседки. Площадь участка 9,1 соток. Асфальт до участка. Дом и участок оформлены, без обременений, подходит под любую форму расчета.
Остается сделать только чистовую отделку и можно заезжать жить!
Поселок закрытого типа с КПП и охраной. Чистый и свежайший воздух! В посёлке есть магазин, ресторан, два зоопарка, озеро с собственным пляжем и бассейном, каток. Асфальтированные дороги. Собственная маршрутка до пл. Калинина, остановка рядом с домом.
Живописное место в экологически чистом районе. Здесь можно отдохнуть душой и телом!
Продажа от собственника, никаких комиссий нет.
