Описание
Объект №171284 Продам коттедж -домовладение в предместье «Ламбери». Это коттеджный посёлок клубного формата, которому присуща камерность английского пригорода. Небольшое число домовладений, а также зонирование участков живыми изгородями из вечнозеленых кустарников создают приватную атмосферу проживания. В то же время отсутствие сплошных заборов между ними объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок!
Дом 2-этажный, 217 м2. Первый этаж 97м2, на котором расположены кухня+столовая+гостиная 55м2, кабинет, котельная, с/у, холл и терраса 22,5м2. Второй этаж 88м2 - холл, 3 спальни, 2 с/у, постирочная и гардеробная. И мансарда 25м2.
Фундамент. Основной: монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем;
Террасы: свайный фундамент, устройство покрытия (террасная доска, лиственница).Наружные стены: газобетон (производство Аэрок/Н&Н); Облицовка фасадным клинкером (Россия, ЛСР); Декоративная отделка фасадов; Металлическое ограждение балконов.
Перегородки и внутренние стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н). Перекрытие монолитное, толщиной 160 мм, между всеми этажами.
Лестница. Монолитная железобетонная.
Окна, входные и балконные двери. Окна — металлопластик профиль «Окна Vekа» 70 мм. с энергосберегающим стеклопакетом;
Входные двери — металлические, отделка — МДФ влагостойкий; Балконные двери — металлопластик профиль «Окна Vekа».
Кровля. Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ; Утеплитель минералватный; Пароизоляция; Ветрогидрозащита двуслойная диффузионная кровельная мембрана; Подкладочный ковер универсальный, укладываемый на OSB 12 мм; Трехслойная кровельная плитка; Установка водосливной системы
Интернет и телевидение — заведение оптического кабеля в дом; Водопровод — заведен в дом с установкой задвижки;
Электроснабжение — заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 кВт; Газоснабжение — на границе земельного участка;
Локальные очистные канализационные сооружения.
Участок 10 соток. Озеленение: газон, кустарник по периметру, 3-5 сосен;
Парковочное место 60 кв.м. — классическая брусчатка; Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка с подключением к внутрипоселковой системе; Отмостка из плитки вокруг дома — классическая брусчатка; Забор. Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.
