2-этажный дом, 211.9 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ламполово, Воздушная улица

Пpоeкт домa 211 м2 на учаcтке 8,3 соток в нoвом KП бизнес-клаcсa "Ламполoвo", у п. Hoвoжилoво недалеко от Hoвоприозеpcкoго шоccе, в пpивлекательном для жизни и инвeстиций районe на сeвepе Лeнoблaсти.

распoлoжен в 30 минутах oт КAД пo Нoвoприозepcкому шоcсe,
в 10 минутах от курорта «Игора»,
стоит на границе с заповедной зоной "Заказник долина реки Смородинки".

Стоимость указана за дом(теплый контур) + участок.

ДОМ (теплый контур)

- фундамент

- коробка

- кровля

- остекление

- организация строительства

Дополнительно:

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:

- котельная

- водоснабжение

- канализация, монтаж инсталляций

- отопление

- утепление полов, черновая стяжка

- отделка стен котельной

- электроснабжение

- заземление

2 МЕСЯЦА

ОТ 3,5 МЛН РУБЛЕЙ

ОТДЕЛКА:

- оштукатуривание стен

1 МЕСЯЦ

1,2 МЛН РУБЛЕЙ

ПОСЕЛОК
В самом поселке:
Подземные коммуникации, в т.ч. футляры для газа
Центральный водопровод из артезианских скважин
Эл-во 15 кВт на каждый дом
Закрытая территория с круглосуточной охраной
Асфальтированные дороги, единый стиль застройки
Спортивная и детская площадки, зоны променада
Высокоскоростной оптоволоконный интернет

Кадастровый номер участка: 47:03:1210003:481

☑️Возможность регистрации на ПМЖ на территории поселка

☑️Регламентированная застройка домовладений: архитектурный стиль, ограниченная высотность и этажность.
☑️Управление инфраструктурой КП через мобильное приложение
☑️Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Т.е УК не будет накручивать жителям свой тариф.

Участок находится в лесу с вековыми соснами, вокруг природа.

☑️На ваших участках можно прописаться?
Наш поселок внесен в государственный реестр. Владельцы участков смогут зарегистрироваться по месту проживания в Сосновском сельском поселении Приозерского района Ленинградской области.

☑️Есть ли платежи или взносы?
Да, будет определен фиксированный платеж за сотку в месяц.
В него будут включены:

— Вывоз мусора

 — Охрана территории

 — Уход за зелёными насаждениями

 — Поддержание чистоты спортивной и детской площадки

 — Работа дежурных техников

 — Оплата круглосуточной диспетчерской службы

☑️А как обстоят дела с коммуникациями на участках?
К каждому участку будут подведены:

 — Электричество (кабельные линии)

 — Вода из артезианской скважины

 — Интернет, кабельное телевидение

 — Газ

 — Видеонаблюдение

 — Водоотведение

☑️Что входит в стоимость участка?

 — асфальтированные дороги

 — наружное освещение

 — видеонаблюдение

 — главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада

 — общественная зона (детская, спортивная и площадка для выгула собак.

В 10 минутах «Игора Драйв» вместе с Курортом «Игора» это - УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО культурного досуга и активного отдыха; На ИГОРе представлен мотокросс, авторалли, лыжи, сноуборд, зиплайн и многое другое. Это огромный плюс нахождения под боком такого уникального для отдыха места. БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСУГА и нового эмоционального опыта - от драйва и адреналина до абсолютного спокойствия и умиротворения;