Участок под ИЖС, 11.9 сот. на продажу в коттеджном посёлке Ламполово

Учаcтoк ИЖС 11,88 coт в поcёлке бизнес-клаcсa возле Игopы, в 30 мин oт КAД pядом c зaпoвeдникoм и озером.

paсположeн в 30 минутax от КAД пo Hовоприoзepcкому шоссe,
в 10 минутaх oт куpopтa «Игорa»,
стоит на границe c заповедной зоной "Зaкaзник долинa реки Сморoдинки".

«Игоpa Дрaйв» вместе с Курортом «Игора» это - УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО культурного досуга и активного отдыха;
На ИГОРе представлен мотокросс, авторалли, лыжи, сноуборд, зиплайн и многое другое.
Это огромный плюс нахождения под боком такого уникального для отдыха места.

ПРИРОДА КАРЕЛЬСКОГО ПЕРЕШЕЙКА
Заповедная зона — Посёлок граничит с заповедной зоной «Заказник долина реки Смородинки», защищенной от вырубки и строительства на его территории новых жилых массивов.

Живописное озеро — Смородинское озеро находится в пешей доступности от поселка. Чистая и прозрачная вода и песчаный пляж с подмостками утопают в зелени леса, погружая в атмосферу гармонии.

Эко тропа в лесу — В паре минут находятся туристические тропы на территории заповедника. Чистый лесной воздух и прогулки по склонам долины и хвойному лесу не оставят вас равнодушными.

Первозданная природа — У жителей посёлка будет возможность гулять по туристическим тропам в хвойном лесу и у озера в заповедной зоне “Заказник долина реки Смородинки“.

Все для рыбалки — На границе с поселком - большое количество ручьев и крохотных лесных водопадов. В реке "Смородинке" водятся такие рыбы, как форель, щука и хариус.

☑️ Есть ли платежи или взносы?
Да, будет определен фиксированный платеж за сотку в месяц.

В него будут включены:

— Вывоз мусора

 — Охрана территории

 — Уход за зелёными насаждениями

 — Поддержание чистоты спортивной и детской площадки

 — Работа дежурных техников

 — Оплата круглосуточной диспетчерской службы

☑️ Что входит в стоимость участка?

 — асфальтированные дороги

 — наружное освещение

 — видеонаблюдение

 — главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада

 — общественная зона (детская, спортивная и площадка для выгула собак)

В самом поселке:
Подземные коммуникации, в т.ч. футляры для газа
Центральный водопровод из артезианских скважин
Эл-во 15 кВт на каждый дом
Закрытая территория с круглосуточной охраной
Асфальтированные дороги, единый стиль застройки
Спортивная и детская площадки, зоны променада
Высокоскоростной оптоволоконный интернет

Кадастровый номер: 47:03:1210003:479

✅Доступна беспроцентная рассрочка на год, ПВ 50%, далее равными платежам в течении 11 месяцев.

☑️Возможность регистрации на ПМЖ на территории поселка ☑️Регламентированная застройка домовладений: архитектурный стиль, ограниченная высотность и этажность.
☑️Управление инфраструктурой КП через мобильное приложение
☑️Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Т.е УК не будет накручивать жителям свой тариф.

Участок находится в лесу с вековыми соснами, вокруг природа.