Участок под ИЖС, 9.6 сот. на продажу в коттеджном посёлке Ламполово, Светлая улица

Учacток ИЖC 9,6 сот в ГOТОВОМ пoсёлкe бизнеc-клaсcа вoзлe Игopы, в 30 мин oт KAД pядом с заповедникoм и озерoм.

pacпoложен в 30 минутаx от КAД пo Hoвoпpиoзерcкому шосcе,
в 10 минутаx oт куpoртa «Игорa»,
cтоит на грaницe c зaповeднoй зoнoй "Зaкaзник дoлинa peки Cмoродинки".

В самом поселке:
Подземные коммуникации, в т.ч. футляры для газа
Центральный водопровод из артезианских скважин
Эл-во 15 кВт на каждый дом
Закрытая территория с круглосуточной охраной
Асфальтированные дороги, единый стиль застройки
Спортивная и детская площадки, зоны променада
Высокоскоростной оптоволоконный интернет

Кадастровый номер: 47:03:1210003:335

✅Доступна рассрочка на год, ПВ 50%, далее равными платежам в течении 11 месяцев.

☑️Возможность регистрации на ПМЖ на территории поселка ☑️Регламентированная застройка домовладений: архитектурный стиль, ограниченная высотность и этажность.
☑️Управление инфраструктурой КП через мобильное приложение
☑️Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Т.е УК не будет накручивать жителям свой тариф.

Участок находится в лесу с вековыми соснами, вокруг природа.

☑️На ваших участках можно прописаться?
Наш поселок внесен в государственный реестр. Владельцы участков смогут зарегистрироваться по месту проживания в Сосновском сельском поселении Приозерского района Ленинградской области.

☑️Есть ли платежи или взносы?
Да, будет определен фиксированный платеж за сотку в месяц.
В него будут включены:

— Вывоз мусора

 — Охрана территории

 — Уход за зелёными насаждениями

 — Поддержание чистоты спортивной и детской площадки

 — Работа дежурных техников

 — Оплата круглосуточной диспетчерской службы

☑️А как обстоят дела с коммуникациями на участках?
К каждому участку будут подведены:

 — Электричество (кабельные линии)

 — Вода из артезианской скважины

 — Интернет, кабельное телевидение

 — Газ (поселок будет единственным газифицированным участком в округе)

 — Видеонаблюдение

 — Водоотведение

☑️Что входит в стоимость участка?

 — асфальтированные дороги

 — наружное освещение

 — видеонаблюдение

 — главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада

 — общественная зона (детская, спортивная и площадка для выгула собак.

ПРИРОДА КАРЕЛЬСКОГО ПЕРЕШЕЙКА
Заповедная зона — Посёлок граничит с заповедной зоной «Заказник долина реки Смородинки», защищенной от вырубки и строительства на его территории новых жилых массивов.

Живописное озеро — Смородинское озеро находится в пешей доступности от поселка. Чистая и прозрачная вода и песчаный пляж с подмостками утопают в зелени леса, погружая в атмосферу гармонии.

Эко тропа в лесу — В паре минут находятся туристические тропы на территории заповедника. Чистый лесной воздух и прогулки по склонам долины и хвойному лесу не оставят вас равнодушными.

Первозданная природа — У жителей посёлка будет возможность гулять по туристическим тропам в хвойном лесу и у озера в заповедной зоне “Заказник долина реки Смородинки“.

Все для рыбалки — На границе с поселком - большое количество ручьев и крохотных лесных водопадов. В реке "Смородинке" водятся такие рыбы, как форель, щука и хариус.