Описание
Санкт-Петербург, Павловск, массив Федоровское, коттеджный поселок «Пушкинское» Ландыши.
Предлагаем загородный дом 129.5 м2 рядом с Павловским парком для ценителей городского комфорта! Расположен на 10 сотках (населенный пункт земли ИЖС).
Дом 2020 г постройки, тёплый, для постоянного проживания. Строили для себя как гостевой, так как на участке планировали второй дом - основной, под который уже есть бетонный фундамент.
Дом полностью готов к проживанию, 75 м2 жилой площади, остальное терраса. Вся инженерная система подключена (останется установить кондиционеры и уличные светильники).
К качеству постройки дома применялись высокие требования, работы выполняла строительная компания по проекту:
— Фундамент - винтовые сваи 110мм.
— Стены дома построены по СИП технологии, теплый и энергоэффективный.
— Крыша металлическая фальцевая кровля.
— Пол теплый, водяное отопление в бетонной стяжке и финиш кафель.
Коммуникации все подключены:
— Газ
— Центральное водоснабжение
— Электричество 15кВт
— Локальная станция очистки на 6м3
— Также подведена вода, канализация и газ к фундаменту основного дома
Отопление от газового котла, система видеонаблюдения.
В доме выполнена отделка в современном стиле, новая мебель и бытовая техника.
Участок 25 м на 40 м, огорожен со всех сторон, кроме фасадной части.
Коттеджный поселок Пушкинское с закрытой территорией:
— Охрана и видеонаблюдение.
— На территории действующая церковь Рождества Богородицы.
— Дороги внутри поселка - местами асфальт, а где-то с покрытием из асфальтной крошки, система ливневых канав.
— Детская площадка.
— Достойные окружение.
Поселок расположен вблизи Дворцово-паркового музея-заповедника Павловск и парка Мариенталь.
Хорошая транспортная доступность: 6 км до Московского шоссе, 23 км до КАД, 30 минут до аэропорта Пулково, метро Московская, Купчино, Звездная, Шушары.
В распоряжении жителей поселка вся инфраструктура города Павловска и Пушкина, в том числе: магазины, рестораны, поликлиники, детские сады и школы.
Действительно безопасное и комфортное место для отдыха и жизни!
Отдаём по себестоимости, так как сейчас в этом районе такие участки со всеми коммуникациями от 5-6 млн. руб., а в нашем посёлке уже нет в продаже пустых участков. Дополнительно потратили на дом и инженерию 7,5 млн. руб. и это по ценам 2020-2021. А продаём в связи с переездом!
Один собственник. Без обременений. Все документы на участок, дом и инженерные сети имеются! Подходит под ипотеку!
Звоните, пишите, все подробно расскажу и договоримся о просмотре. По запросу могу выслать видео.
Номер объекта 736010
Номер объекта: #2/736010/82
