Описание
Пpедлaгаeтся к прoдаже крепкий и cовpеменный дом в Фeдoровскoм нa пepвoй линии oт р. Ижора
B 5 км oт границ СПб (Павловcка) прeдлaгaется к продаже дом+ учacток.
- Бoльшой участок, 2 зaeзда, первaя линия oт р.Ижopa
- Подъeзд к учaстку-аcфальт( дорогa тупикoвая)
- ИЖС!! Обслуживaние теppитopии-муниципальное (нет взносов)
15 соток (ИЖС)+5 соток (флоры и фауны). Можно перевести в один большой участок.
ДОМ Жилой. Можно сделать налоговый вычет и вернуть 13%.
-Одноэтажный дом (нет беготни по лестницам). Удобная планировка.
-Стены: газобетон 400 (теплый шов!)
- Фундамент : утепленная железобетонная плита (ушп)
-Внутренние перегородки: блочные
-Перекрытие:железобетонная плита
-Полы:бетон
-Кровля: ж/б эксплуатируемая плоская кровля
-Оконные проемы:стеклопакеты,рама с заполнением аргон
-Только противопожарные материалы
- Площадь жилая 132 + 132 эксплуатируемая кровля, которую можно использовать, как террасу и/или под второй этаж.
- Вода: скважина 25 м. Выполнена разводка горячего и холодного водоснабжения по дому.
- Отопление: выполнены трубы от коллектора до места подключения радиаторов
- Электричество:15кВт, 3 фазы. Разведено по дому. Низкий тариф по эл-ву.
- Газ: на границе участка. Сделана котельная с окном для подключения ГАЗА
- Вентиляция:есть
- Канализация: выполнена разводка в доме с подключением в септик (3 м3 с полем фильтрации).
-Выполнен дренаж под всем участком (сухой участок)
- Выполнены выводы фановой трубы и вытяжки в плите перекрытия
- Удобная планировка, положение окон по стороне света
- Высота потолков: 3 метра.
- Камин: выполнен подпор воздуха на камин и проем под дымоход в плите перекрытия
- Сауна в доме
-Предусмотрен: теплый пол, монтаж трапов и выход из дома без ступенек.
-Сигнализация, видеонаблюдение-есть
Документы готовы: выписки ЕГРН,тех.паспорт, тех.план, согласие супруги, форма 9 (никто не прописан), один взрослый собственник.
ТРАНСПОРТ:
-Автобусы:521,618,550,493, 318а, 315а
Есть прямая маршрутка до м.Купчино
-Электричка до метро: пл. 36 км.или вокзал в Павловске
-Несколько дорог до КАДа
- Строится развязка с Федоровского на Московское шоссе.
В Федоровском есть вся инфраструктура
Рядом 3 лесных озера " Чистые пруды"
8 парков и более 3-х музеев.
Направление: Московский район СПб, Колпино, Пушкин, Павловск, Славянка, Тосно
Ипотеки, мат.каптал, гос.программы, сельская ипотека. Возможен налоговый вычет!!!
