Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в коттеджном поселке Ласточки

Прoдам учaстoк 6 coток.СОБСTВEНHИК.
(Poстовcкaя oбл., Aкcaйcкий р-н., х. Нижнеподпoльный, Коттеджный пoceлoк Лaсточки)
 Стpоили для сeбя, вce дeлали xорошo и качествeнно. Mecто перcпективноe для cтроительства зaгоpoднoго домa. Экологичeски чистый рaйон. Красивый вид на закат вечером.

На участке уже есть:
1) забор (профлист бока цинк, фасад серый графит 0,45).
Сделана калитка и забор.
Покупали качественный профлист, трубы и краску.
2) уличный туалет
3) скважина 28 метров. Специально делали до второго водоносного слоя. Вода бежит чистая. Тем самым доплачивали. Обычно делают в поселке  только до первого. 
4)  канализация станция биологической отчистки на 6 человек(септик) новый, уже оборудован. Также выбирали хороший по качеству.
5) электричество 3 фазы 15 квт. Делали сразу на три фазы,чтобы избежать перебоев с электричеством.
6) Участок ровный,  Хороший подъезд. , отсыпан заезд и парковка.

Поселок находится  В 20 минутах от Ростова и Аксая. Отличная асфальтовая дорога по границе коттеджного поселка, ширина улиц в коттеджном поселке 16 метров. Дороги шириной 6 метров, отсыпаны тырсой.
 
 В шаговой доступности река Дон, песчаный пляж, 1 км от парома на Старочеркасск.
5 км до станицы Ольгинской. Там магазины, школа, садик, конный и аэро клуб . 
Школьный автобус ходит каждый день. Отвозит и привозит детей. Часто ходит рейсовый автобус.
 Проект по газификации планируют в ближайшее время.

Реальному покупателю,хороший торг!