Описание
Уважаемые покупатели!
Воистину, спрос рождает предложение!
На предыдущую цену был ошеломительный отклик, вплоть до аукциона в личке.
Никаких торгов нами не предполагалось, все мы люди (продаем без риелтора) и можем допустить ошибку в оценке собственности или ситуации на рынке.
В данный момент цена указана, повышаться не будет .
Корректироваться в сторону уменьшения будет только при отсутствии спроса каждые 3 дня.
Просмотр возможен ежедневно. Кто первый внес залог-тот и купил.
Всем разочарованным этой ситуацией, приношу извинения, но хотелось бы напомнить, что продавец на авито - не магазин и цена в объявлении - не публичная оферта.
Всем добра и удачных покупок ❣️
!!! Продажа от собственника без посредников!!!
В состоянии ЗАЕЗЖАЙ\ЖИВИ. Смотрите ВИДЕО!
Остается всё, что на фото:
Мебель вся (хофф, икеа), кровати, матрасы икеа, комоды , шкафы, кухня, столы, плита, посуда, холодильник, бойлер, посудомойка Ariston, стиральная машина Zanussi, телевизор, триколор (нужно переоформить), садовые инструменты (Fiskars и другие), ОСТАЮТСЯ
Адрес: МО, Сергиево-Посадском район, дер. Григорово, СНТ «Лаванда»
Дом/участок/удобства:
Дом двухэтажный, построен в 2000 х годах.
3-х сезонное проживание. Отопление: печь\электричество. Вода централизованная с мая по октябрь (по ночные заморозки). Плита – баллоный газ.
Вода в дом не заведена, но это легко сделать, место под септик есть.
Установлено спутниковое ТВ. Двое распашных ворот для парковки 2-3 авто.
Участок 7 соток, по факту больше на сотку.
Пергола (навес перед домом).
Одно из лучших решений при постройке! В любую погоду можно комфортно проводить время с семьей и друзьями.
Также на участке есть доп постройки:
1. Хозблок (6x4 метра), разделенный на 2 помещения, вода подведена в оба. В первой части находятся раковина и душ (теплый, установлен бойлер). Там же установлен биотуалет Thetford. Во второй части расположены посудомойка, стиралка и пространство для хранения всего-всего хоздобра.
2. отдельностоящий туалет для любителей олдскула (дыра-ведро-торф)
3. теплица, теплица 3х4 метра, засаженная огурцами\помидорами
На участке множество цветов, кусты малины, крыжовника, смородина красная и черная, яблоня, груша. При оперативной покупке, у Вас еще и возможность собрать урожай))) и поесть свежие ягоды с куста.
Об СНТ: давно организован предприятием еще в СССР. То есть случайных людей нет. Дороги чистят, охрана, въезд ограничен шлагбаумом. Территория обнесена забором. Тихо.
Соседи:
С одной стороны - дорога между участками (не центральная дорога снт, редко ездят). Со второй стороны (за домиком-туалетом - бывший пожарный пруд, случайно оказавшийся купленным участком. Хозяин не приезжает уже год и кажется жалеет о приобретении)). Возможно можно договориться о покупке и иметь участок с прудом. Но и в текущей ситуации - красивая зеленая стена с этой стороны и тишина.
С двух других сторон - замечательные дамы-соседи. Одна из них живет круглый год и является членом совета снт.
Дорога: на машине минимум 90 минут до мкад по ярославке. Самостоятельно: от Сергиева-Посада ходит автобус 3 раза в день + пешком 800 метров.
В данный момент дорогу до СНТ асфальтируют и обещают продлить маршрут автобуса непосредственно мимо ворот СНТ.
С документами все ок, оформлены. Оперативный просмотр и продажа.
Плюсы\минусы:
+ купи и живи, что увидели, то и осталось
+ активно работают доставки, привозят и Пятерочка и Озон и Вкуссвилл
+ реально ухоженный участок
+ тихие (без детей) доброжелательные соседи по границам (с одной стороны пруд, не живут, не используют)
+ нет воровства в СНТ, круглогодично охрана
+ центральная часть cнт, не низина, быстро сохнет, не скапливается вода
+ активный Совет снт, работающий чат СНТ
+ легкая возможность провести воду в дом и пристроить туалет\душ к дому, расскажем
+ печь работает и держит тепло оч хорошо
+ взнос за год - 9600 (оплачено до сентября), электричество от 500 до 2000 руб/мес. Зависит от температуры и использования эл\обогревателей (2 этаж, терраса)
Минусов, пожалуй, только два:
- нет детской площадки и скорее всего не будет, никто не хочет криков рядом с домом, к консенсусу прийти жители не могут.
- косить траву нужно регулярно)))
