2-этажный дом, 206.2 м2, на продажу в коттеджном посёлке Лазурном Берег, Центральная улица

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. В продаже дом 2023 года постройки в живописном месте со сказочными пейзажами в часе езды от Нижнего Новгорода на берегу реки Юг, которая входит в Горьковское море. 

Рядом находится живописный лес для прогулок и отдыха, летом - грибы и ягоды, зимой - катание на лыжах и снегоходах.

Коттеджный поселок закрытого типа - отлично охраняется собственной службой охраны, контроль доступа 24/7.

В коттеджном поселке есть свой песчаный пляж, закрытый от посторонних. На пляже установлена детская площадка, футбольное поле (зимой каток), спортивный комплекс, пляжный волейбол, рядом большой лесной массив. На территории есть причал для лодок и гидроциклов.

Выполнена предчистовая отделка. Вам останется сделать только дизайн-проект по собственному вкусу! Дом строился из качественных материалов с соблюдением всех технологий.**

Коммуникации:
-газ заведен и отопление разведано по всему дому,
-электричество - разводка по всему дому,
-водоснабжение скважина,
-канализация септик.

К дому 2 подъезда - с центральной дороги и с обратной стороны дома (выезд напрямую к пляжу).
Фундамент:
Буронабивные сваи 350*2300
Ростверк 400*500
Бетон - м250
Цоколь керамика м-150 высота 400 мм
Утеплитель цоколя - пенополистерол экструлированный 50 мм

Межэтажное перекрытие - бетон ПБ 220 мм

Стены:
Газобетонные блоки торговой марки Poritep Д500 толщина 400 мм
Штукатурка фасада Ceresit с зернистой фактурой 1,5 мм
Отделка фасада- планкен лиственница, окрашен маслом немецкого производителя BIOFA

Кровля:
Мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Ранчо
Софит металлический Grand Line 0,5 мм
Водосточная система Grand Line premium
Утеплитель кнауф коттедж 200мм 

Окна veka
Пятикамерная профильная система WHS-72 с монтажной глубиной 72 мм
Фурнитура MACO производство Австрия

Входная дверь Torex серии Snegir PRO MP с терморазрывом.
Точного адреса на ЯндексКартах нет, поэтому указан близлежащий!
Точный адрес:Нижегородская область, Чкаловский район, Пуреховский сельский Совет, юго-восточнее д.Гребнево, участок №61
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка
Номер в базе: 10619229. Район: Гребнево д.