2-этажный дом, 130 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ле-Вилль, Любимая улица

Продаётся просторный двухэтажный дом(130 кв. м) в коттеджном посёлке ЛеВиль

Предлагаем к покупке двухэтажный дом общей площадью 130 кв. м в престижном коттеджном посёлке ЛеВиль — всего в 7 км от Ярославля (7 минут езды). Идеальное решение для большой семьи, а также перспективный вариант для сдачи в аренду или ведения бизнеса.

Участок

 • Площадь: 10,5 соток.
 • Правильной формы, ровный, сухой.
 • Проведены мелиоративные и геодезические работы.
 • Размежёван.
 • На участке останется хозяйственное помещение(бытовка).

Основные характеристики дома

 • Год окончания строительства: 2025.
 • Отделка: предчистовая White box.
 • Фундамент: монолитная плита (30 см), два армопояса.
 • Стены: газоблок 375 мм (завод ЭКО),облицовочный кирпич "Баварская кладка" (заводВКЗ), светлый кирпич (завод Строма).
 • Кровля: утепление 200 мм, металлочерепица"Монтеррей" (завод "Северсталь"), цвет — серый графит.
 • Водосточная система и софиты: Docke.
 • Окна: Veka с фурнитурой Roto.
 • Пол: полусухая стяжка.
 • Стены: гипсовая штукатурка.

Планировка

 • 1й этаж: кухнягостиная, спальня, санузел,подсобное помещение, холл.
 • 2й этаж: 3 спальни и санузел.

Коммуникации

 • Электричество: 15 кВт, 3 фазы (разведено по всем помещениям), есть возможность вывода на улицу (под ворота, баню и т. д.).
 • Отопление: на 1м этаже — тёплый водяной пол, на 2м — биметаллические радиаторы.
 • Вода: скважина глубиной 58 м (имеется паспорт).
 • Канализация: септик Ital BIO (на 5 человек).
 • Газ: проведён до границы участка (в бойлерной выполнена разводка под газовый котёл).
 • Фасадное освещение: стильное решение в оформлении дома.

Инфраструктура и окружение

 • Экологически чистое и спокойное место.
 • Регулярное автобусное сообщение с городом.
 • Хороший подъезд к дому круглый год, дороги в отличном состоянии.
 • Освещение улиц в тёмное время суток.
 • Детская игровая площадка на территории посёлка.
 • В 5 км — магазины, школа и детский сад (в соседнем посёлке).

Преимущества

 • Строительство выполнено с соблюдением норм СНИПиз высококачественных материалов.
 • Грамотная гидроизоляция кладки: три ряда полнотелого кирпича для отсечения влаги.
 • Реальные фото объекта прилагаются.

Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!