Описание
Уважаeмые покупатeли, Bы можете сo свoей сeмьёй нaчать жить в экoлогичeски чиcтoм мecтe, в элитном посeлкe, нe имеющим aналогoв в нашeй oблaсти – в вашeм Новoм дoмe!!!
Пpeдлaгаем Вaшeму Bниманию cоврeмeнный apхитeктурный прoeкт, с испoльзовaнием иннoвационных тeхнолoгий, в котopoм бoльшую чaсть фасада занимает панорамное остекление, что создает эффект сопричастности с окружающей природой, визуально увеличивая внутреннее пространство, придавая ощущение свободы и наполненности свежим воздухом!!! Коттедж расположен в Волго-Ахтубинской пойме, в ДНТ «Лебяжья Поляна» - всего в 25 минутах езды от центра города. Коттеджный поселок «Лебяжья Поляна - город мечты» спроектирован нидерландским бюро «IМ Аrсhitесtеn», здесь удалось совместить преимущества жизни на природе и городской комфорт.
Дом 2015 года постройки в идеальном состоянии, в нем практически не жили, все системы регулярно проходят техническое обслуживание! Общая площадь дома на участке размером 25,34 соток составляет 355 м2, жилая площадь – 132,9 м2.
Участок ровный с ухоженным газоном, авто-поливом, освещением и детской площадкой. На участке высажены декоративные деревья и кустарники. К дому примыкают большая терраса и летняя кухня, оборудованная мангалом. Имеется парковочная площадка под навесом на три автомобиля с автоматическими воротами.
На первом этаже дома расположились холл (28,9 м2) и гостиная со «вторым светом» площадью 66,8 м2, зона кухни (18,1 м2), две спальни – площадью 21,0 м2 и 14,9 м2 (оборудованы индивидуальными санузлами), гардеробная 10,2 м2, гладильная 10 м2, гостевой санузел (2,1 м2), котельная (14.4 м2). Банный комплекс с бассейном (7 х 3 м.) и финской сауной позволит вам с удовольствием отдохнуть в любое время года. Второй этаж – просторная спальня (30,2 м2) с выходом на открытую террасу (12,4 м2), вместительной гардеробной, санузлом и гостевой комнатой (11.3 м2). Дом полностью кондиционирован (сплит-системы LG) и оснащен «теплыми полами». Телевидение – «Триколор ТВ». Здесь каждый метр пространства продуман до мелочей. Дом укомплектован новой мебелью итальянского производства, дорогой кухонной техникой.
Водоснабжение - центральное, дополнено дорогостоящим оборудованием глубокой очистки воды. За отопление и подогрев воды отвечает современный экономичный газовый котел, также имеется резервный электрический котел. Канализация – два независимых септика (выкачивать ничего не нужно). В отдельно стоящей постройке расположен бензогенератор с автозапуском на экстренные случаи, что позволит Вам не задумываться об электроснабжении вашего дома. Установлены видеонаблюдение и GSМ-сигнализация. При постройке и оснащении дома использовались только качественные дорогостоящие материалы и комплектующие.
К услугам жителей коттеджного поселка «Лебяжья Поляна - город мечты» предоставлена обширная внутренняя инфраструктура: спортивные площадки, гольф-клуб, детский городок, пляж на берегу реки Ахтуба, парк современного искусства. Поселок охраняется, въезд – по пропускам, территория находится под видеонаблюдением.
Звоните и приезжайте на просмотр !!!!!! Мы ждем именно Вас!
АН Ариороса:
· юридическое сопровождение сделки "под ключ",
· одобрение ипотеки за 1 сутки с наименьшим %,
· ипотека без первоначального взноса,
· оформление перепланировок и реконструкций,
· оценочные отчеты, в том числе для ипотечной сделки,
· продажа квартир в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга без выезда из Волгограда.
23 года работы на рынке недвижимости!
