Описание
Срочно продается красивый коттедж в стиле хай-тек, выполнен по индивидуальному архитектурному проекту, аналогов нет. Расположен в тихой части престижного коттеджного поселка "Лебяжья Поляна", II очередь застройки, соседние дома построены полностью и заселены.
"Лебяжья Поляна" - это самый престижный поселок загородного жилья в Волгоградском регионе, благодаря своему расположению на реке и развитой инфраструктуре. Частная собственность с круглосуточной охраной, установлены шлагбаумы и видео наблюдение, ночное освещение улиц, большая парковая зона, детская площадка. Поселок расположен на берегу реки Ахтуба, есть собственный пляж, на территории находится единственный в Волгограде гольф- клуб GreenWood.
Общая площадь коттеджа 492 кв. м., в данную площадь входят:
-первый этаж: гараж на 2 машины ( возможно разместить лодку, квадроцикл), санузел, кладовые и подсобные помещения, закрытый бассейн с открытой большой террасой (запланирована площадка отдыха с мебелью и садовым камином), сауна, тренажерный зал, гостиная 70 кв.м.с панорамными окнами, гостевая спальня,
-второй этаж: три спальни, санузел, гардеробная, зимний сад.
В доме много окон, оригинальное размещение лестницы в залитой светом части дома. Фото интерьера приведены для примера, взяты из интернета, не являются архитектурным решением для этого объекта. Но изначально, дом задумывался в стиле уютного и гостеприимного шале.
Дом находится на стадии строительства с 2018 года, степень готовности - 70%. Закончены общестроительные работы, сделана кровля второго этажа, залиты все террасы, построена конструкция зимнего сада. Есть эскизный проект с пояснительной запиской и проектная документация. Архитекторами предложено два варианта фасада здания.
К участку подведены свет, вода, газ, интернет (оптоволокно).
Земельный участок 12,62 соток, размечен в форме трапеции, немного сужающейся к месту постройки дома, что делает возможным размещение значительного количества деревьев, посадок, зон отдыха, детских площадок. барбекю на территории.
