Описание
Участок у Реки для строительства Коттеджного поселка
Уникальное Предложение! Для Девелоперов и Застройщиков.
Продажа земельного участка в живописной локации Волго-Ахтубинской поймы под строительство Премиального Коттеджного посёлка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, Волгоградская область,
СреднеАхтубинский район,
Красное сельское поселение,
поселок Куйбышев,
ДНП "ЛЕГЕНДА"
СТАТУС ЗЕМЕЛЬ
Вид собственности: Собственность физического лица.
Категория земли: земли Сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Ведение Дачного хозяйства и Строительства
КОММУНИКАЦИИ:
Временная электроподстанция мощностью в 100 кВт
Получены технические условия на технологическое присоединение в электрическим и
газораспределительным сетям (также имеются проекты на Газификацию и
Электрификацию)
На участке произведена Мелиорация - Вдоль границ протекают Реки Ахтуба и Ерик Бугроватый
участок Благоустроен и Размежеван.
Вся территория огорожена Забором из металлического профильного листа высотою 2 метра. Имеется подъездные Ворота.
Рядом с Участком расположен Сад 4,7 Га и земли С/Х назначения 5,11 Га
Подъездная асфальтовая Дорога (до Учебной базы Академии МВД)
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Строительство Коттеджного посёлка Премиум класса
Дачное Строительство
Рекреационная деятельность
Экоферма
сельхозпроизводство
Лучшим вложением является застройка коттеджного поселка премиум-класса, на
который будет спрос не только у жителей Волгограда, но и Москвы, Санкт-Петербурга и других областей.
ТРАНСПОРТ:
До трассы Волжский Краснослободск Волгоград 11 км
До центра Средней Ахтубы 7 км
До центра г. Волжский 19 км (жд. станция Трубная)
До центра г. Волгоград 32 км
Вдоль Волго-Ахтубинской поймы располгаются Базы для семейного отдыха и туристические базы.
в 200 метрах от участка, проходит Автобус и Маршрутное такси # 111, 113, (108), доставляющее жителей к близлежащим населённым пунктам.
Широта: 48.6770098270859, Долгота: 44.87500905990600
Участок является частью Волго-Ахтубинской поймы (природный парк)*.
Вдоль границ протекают реки Ахтуба и Ерик Бугроватый.
Это обеспечивает высокий процент озеленения внутренней и прилегающей территорий, а
также наличие на его территории рекреационного парка Пойма в миниатюре.
*Природный парк Волго-Ахтубинская пойма природный парк, расположенный в Волгоградской области, на территории Среднеахтубинского, Ленинского и Светлоярского районов и включающий в себя участок Волго-Ахтубинской поймы. Имеет международный статус биосферного резервата ЮНЕСКО
На территории Волгорадской области расположено множество природных памятников и достопримечательностей которые посещают многие путешествнники: Озеро Эльтон, Александровский грабен, Волго-Ахтубинская пойма, Столбичи, Цимлянские пески, Остров Сарпинский, Медведицкая гряда, Природные парки «Донской» и «Нижнехопёрский», Старая Сарепта.
Обременений и Ограничений на землю нет.
Подробная информация по телефону. С 11:00 до 21:00
