Описание
B пpoдаже учacток 19 гектар у Рeки для стpоитeльства коттеджнoго поcёлкa.
Уникaльнoe Предложение для Дeвeлoпeрoв и Заcтpойщикoв.
Продажa зeмeльнoгo учacтка в живoпиcной лoкации Вoлгo-Axтубинcкой пoймы под cтpоитeльcтво Премиального Koттеджнoго посёлка. PАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, Волгоградская область, СреднеАхтубинский район, Красное сельское поселение, поселок Куйбышев, ДНП "ЛЕГЕНДА" СТАТУС ЗЕМЕЛЬ.
Вид собственности: Собственность физического лица. Категория земли: земли Сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: Ведение Дачного хозяйства и Строительства КОММУНИКАЦИИ: Временная электроподстанция мощностью в 100 кВт.
Получены технические условия на технологическое присоединение в электрическим и газораспределительным сетям (также имеются проекты на Газификацию и Электрификацию) На участке произведена Мелиорация - Вдоль границ протекают Реки Ахтуба и Ерик Бугроватый участок Благоустроен и Размежеван.
Вся территория огорожена Забором из металлического профильного листа высотою 2 метра. Имеется подъездные Ворота.Подъездная асфальтовая Дорога (до Учебной базы Академии МВД) ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Строительство Коттеджного посёлка Премиум класса розничная перепродажа участков под Дачное Строительство ЭкоПоселок, Рекреационная деятельность, организация Глэмпинга.
Лучшим вложением является застройка коттеджного посёлка премиум-класса, на который будет спрос не только у жителей Волгограда, но и Москвы, Санкт-Петербурга и других областей. ТРАНСПОРТ: До трассы Волжский Краснослободск Волгоград 11 км До п. Куйбышев 3 км До центра Средней Ахтубы 7 км До центра г. Волжский 19 км (жд. станция Трубная) До центра г. Волгоград 32 км Вдоль Волго-Ахтубинской поймы располагаются Базы для семейного отдыха и туристические базы.
В 200 метрах от участка, проходит Автобус и Маршрутное такси #111, 113, 108, доставляющее жителей к близлежащим населённым пунктам. Широта: 48.675, Долгота: 44.875 Участок является частью Волго-Ахтубинской поймы (природный парк)*. Вдоль границ протекают реки Ахтуба и Ерик Бугроватый. Это обеспечивает высокий процент озеленения внутренней и прилегающей территорий, а также наличие на его территории рекреационного парка Пойма в миниатюре. *Природный парк Волго-Ахтубинская пойма природный парк, расположенный в Волгоградской области, на территории Среднеахтубинского, Ленинского и Светлоярского районов и включающий в себя участок Волго-Ахтубинской поймы.
Имеет международный статус биосферного резервата ЮНЕСКО На территории Волгорадской области расположено множество природных памятников и достопримечательностей которые посещают многие путешествнники: Озеро Эльтон, Александровский грабен, Волго-Ахтубинская пойма, Столбичи, Цимлянские пески, Остров Сарпинский, Медведицкая гряда, Природные парки Донской и Нижнехопёрский, Старая Сарепта.
Обременений и Ограничений на землю нет,реальному покупателю ТОРГ!!!
Все дополнительные вопросы по телефону.
