1-этажный дом, 97.7 м2, на продажу в коттеджном поселке Лехтуси Парк, Лазурная улица

Продается каркасный дом с 3 спальнями и с выходом на большую открытую террасу.
/Площадь дома 97,7 кв метров,из них жилая- 65,1; терраса - 32,6/

Только завершено строительство,я собственник.(Продажа от физ лица)

❗️Ипотека возможна,но сельская/господдержка не подходит.

Дом зарегистрирован как жилой. Присвоен милицейский адрес, если возможность прописаться. 

◾️Об участке:

•Правильной формы 20*30,с небольшим уклоном.
•Стоит бытовка 2*3.
•Отсыпан щебень по периметру дома.
•С лицевой стороны забор из штакетника,распашные ворота,по остальному периметру гиттер-сетка.

◾️Коммуникации:

•Центральный водопровод от скважины посёлка 200 метров.
•Канализация- станция биологической очистки.
•Электричество 15 кВт.
•Отопление планируется за счет электроконвекторов,теплый пол установлен в прихожей и ванной комнате.

Все оплачено и заведенно в дом.

◾️Подробнее о доме:

•Внутренняя отделка: стены-широкая вагонка штиль,обработанная Tikkurila;потолок-натяжной;пол-ламинат (в ванной- плитка).
•Фундамент жб сваи.
•Каркас из сухой доски.
•Утепление 200 мм Rockwool (потолок,пол,стены).
•Пароизоляция внутренняя - finka premium 200 мкр,все стыки проклеены скотчем.
•Крыша чёрная металлочерепица.
•Заводская покраска внешней отделки- имитация бруса.
•Окна- двухкамерный стеклопакет,балконная дверь с выходом на террасу.
•Высота потолка во всех комнатах 2,55 метра,в гостиной до конька 4.2 метра.
•Вентиляция с/у и кухни выведена через кровлю.
•Установлена сетка от грызунов с перекрытием вентзазора.
•Установлена сетка в подкровельное пространство (от пчел/ос и птиц).
•Предусмотрено доп.пространство на чердаке для хранения.

◾️Расположение и поселок:

•СНТ в процессе образования,взносов на данный момент нет.
•Внутри посёлка «Лехтуси парк» дороги из асфальтной крошки.
•До большого лесного озера пригодного для плавания 5 минут на машине.
•2 км до остановки общественного транспорта,где постоянно курсируют маршрутки от м.Гражданский проспект/Пр.Просвещения/Девяткино.
•На машине есть возможность подъехать с 2 шоссе.

Звонить с 9 до 23,сообщения круглосуточно.