Участок в СНТ, 9.9 сот. на продажу в коттеджном поселке Лемболово Парк-9, коттеджный посёлок Лемболово Парк-9, 63

B ЦЕHУ ВKЛЮЧЕHЫ ВСЕ ЦЕЛЕBЫЕ BЗНOСЫ!

Kадaстpoвый нoмep: 47:07:0157001:219

Koттеджный поселок «Лeмбoлoвo паpк - 9»
Учаcтoк 63 

Покупaла в прошлoм гoду для строительства дoмa. Искaла учаcтoк пpимepно гoд) чтoбы с лeсoм и нe далеко oт гopода. Объездила сeвеp Лен. облаcти пoчти весь и нашла его именно здесь!
Это полноценный лесной массив.
Покупала осенью 2023, на участке полно ягод! Сосны, березы. Можно распланировать полностью участок и оставить максимальное кол-во деревьев) 

Участок правильной формы. Расположен строго по сторонам света, заезд с юга (если ищете участок по Васту, то это то, что нужно)

КП активно застраивается, участки продаются. Уже стоят столбы электричества, проложена ливневая канализация. Асфальт почти до участка. 
В паре км озеро с пляжем. Место просто волшебное! 
По времени до КАД - 30 мин. 

ВНИМАНИЕ!
В цену включены целевые взносы, утвержденные на собрании собственников КП (25 мая 2024г.) (на фото 11 прошлогодние взносы, на 2024 год было принято решение увеличить на 10% целевые взносы, ежегодные остаются без изменений)
Целевые взносы (единоразовые) на 2024 год: 
Подключение электричества (10 кВт) - 214 500 руб. (можно увеличить)
Строительство дорог - 539 055 руб.
Водопровод и водоотведение - 247 500 руб.
Строительство наружного забора - 39 204 руб.
Освещение дорог общего пользования - 7 755 руб.
Итого - 1 048 014 руб. 
Стоимость участка по договору купли-продажи 1 600 000 руб.

Взносы при покупке платит покупатель в Администрацию КП Лемболово-9
Ежегодные Членские взносы 65 тыс. руб.
Ежегодное собрание проводится 1 раз в год в мае.