Описание
Стaтуc зeмли: Cельхoзназначения
Рaзрeшенноe испoльзoвaние: Ceльxoзнaзнaчения.
В прямой пpoдажe уютный, кaркacный, тёплый дом - 50 кв.м. в коттeджнoм пoсёлке "Лeснoй Форд". Дача, пpигодна для круглoгoдичного прoживaния. Распoложeн дом нa pовнoм и cухoм учacтке 10 сoток. Bся улицa Нaгopнaя, нaходится на возвышенности, оправдывая свое название. С террасы дома виден Финский залив. За 10 минут на машине можно доехать до ухоженного пляжа.
Коттеджный посёлок обжитой, со сложившейся дружной атмосферой! Многие проживают круглогодично.
Установлен дом на участке - правильно, есть возможность построиться дополнительно.
Технические характеристики дома:
Фундамент- винтовые сваи, глубиной 1,5 м.
Материал стен - имитация бруса. Утепление(минвата)- толщина 250 мм.
Крыша- Ондулин.
Стеклопакеты - двухкамерные.
Тёплые полы - в санузеле и прихожей.
Отопление - электрическое, или дровяное.
Полы в доме - ламинат, санузел и в прихожей- кафельная плитка.
Внутренняя отделка - имитация бруса.
Метражи:
Кухня-гостиная - 28 кв.м.
Спальня - 9 кв. м.
Санузел - 6 кв. м
Прихожая - 3 кв. м.
Бойлерная - 3 кв.м
Веранда под застекление - 14 кв. м.
Вода холодная/горячая- бойлер ВОSН 2023г. на 50 литров.
Печь-камин.
Водоснобжение из колодца (5 колец) с насосной станцией.
Канализация - септик.
Электричество - 15 kw (3 фазы по 5 kw).
На территории участка также расположены:
Баня каркасная - 16 кв. м. 2024г.
Имитация бруса, с просторной парной.
Хозблок - 30 кв. м.
Территория участка огорожена высоким забором ( профлист) с откатными воротами 4 м.
Подъездная дорога асфальтированная , до дома + 1 км. ухоженной грунтовой дороги. Дороги обслуживают круглодично.
В шаговой доступности несколько местных магазинов с товарами первой необходимости, а также детская площадка. В 3 км. от дома: "стройудача", "пятёрочка", "аптека", "озон", "пиццерия", "шаверма", "кафе" и другие...
До Санкт-Петербурга можно доехать или на электричке, от ЖД вокзала " Приветнинское" расположенного в 25 минутах ходьбы от посёлка, или на пригородных автобусах, в том числе на маршрутках до ст. м. Озерки, м.Беговая. На машине до Севера города можно доехать за 40-45 мин.
Приветнинское - это потрясающей красоты место! От воздуха сосновых лесов, пьянит без вина! Леса усыпаны, черникой, брусникой и грибами. Для рыбаков раздолье! Вблизи посёлка несколько озёр! Песчаное побережье Финского залива завораживает своей красотой! В 15 минутах езды Зеленогорск, в 30 минутах Сестрорецк. Если вы устали от городской суеты, бешенного ритма и бреда человеческого Вам обязательно нужно приехать на просмотр и купить наш уютный домик! Пристижная локация, обеспечит вам гармонию души и полный релакс! Кухонный гарнитур, мебель и бытовую технику оставим покупателям в подарок!
Готовы быстро выйти на сделку. Собственник один, взрослый. На сделке присутствует лично.
Торг возможен.
