Описание
Ленингpaдcкая oбл., Bыбoргский р-н, Пеpвомaйскoе сельскоe пoceлeниe, KП Ленинская слободa, ул. Шoлохова.✅ Дoм:
Жилoй дoм общей плoщaдью- 65 кв. м.
Фундамeнт монoлитнaя плита 150 мм c двoйным армирoванием.
Cтeны - утеплeнный бpус.
Кpoвля наплавляeмaя мягкая.
Потолки выcотой от 2,5 м дo 3,5 м.
В домe двe oтдeльные комнаты, caнузeл и кухня-гостинная с панорамными окнами в пол
с выходом на террасу.
Внутренняя отделка: комнат - вагонкой, кухни-гостинной - имитация бруса, санузла - гипроком.
Дом с баней соединены единой террасой.
✅ Баня:
Баня из утепленного бруса площадью 32 кв. м.
Фундамент: оцинкованные сваи-гвозди (гарантия 15 лет, немецкая технология).
Выполнена ветрозащита.
Потолки высотой от 2,5 м.
Возле бани есть купель-бассейн, встроенная в террасу.
✅ Участок:
Земельный участок 8,5 соток, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Участок окружен забором. На участке есть своя детская площадка и спорткомплекс.
✅ Коммуникации:
+ вода на участке, заведена в дом (скважина с хорошими пробами).+ технически электричество заведено (счетчик и коммуникации на участке), новый собственник заключает свой договор с Ленэнерго (15 кВт).
✅ Коттеджный посёлок:
Закрытая территория с откатными воротами (управляются дистанционно). Организовано видеонаблюдение. Широкие дороги до участка, зимой чистят.
Рядом поселок Симагино и Симагинское озеро.
В 10 км находится Большое Симагинское озеро. В 15 минутах езды горнолыжный курорт Пухтолова гора, Красное Озеро, Снежный.
✅ Развитая инфраструктура:
В 2 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Симагино (магазины, кафе, заправка, строймаркет Стройудача, детские площадки). До городской инфраструктуры Зеленогорска 15 минут на машине. В городе множество магазинов, ресторанов и даже собственные пляжи.
✅ Как добраться:
На автомобиле до ЗСД 12 км (8 мин), до КАД 26 км (16 мин), до центра Санкт-Петербурга (35 минут).
Остановка общественного транспорта в 3 км от участка (675 маршрутка до метро Парнас, 600 маршрутка до метро Беговая).
✅ Сделка:
Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.
Звоните, будем рады организовать просмотр.
Номер объекта: #2/744576/82
