Описание
Арт. 46696658 Стильный коттедж в уютном поселке.
Возможна ипотека.
Продается полностью готовый к проживанию коттедж-барнхауз 87,3 м2 в КП Леоново в Истринском районе.
72 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
Поселок находится в тихом месте, недалеко от д. Леоново. территория поселка полностью огорожена.
Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана с патрулированием.
Широкие дороги, отсыпанные гравием с дренажными канавами. Уличное освещение.
Красивый дом в стиле Барн расположен в середине поселка.
Построен в конце 2021г. по теплой каркасной технологии, Используется с начала 2022г.
Сочетание темного и светлого тонов в наружной окраске создает ощущение солидности и легкости.
Предназначен для круглогодичного проживания.
Фундамент свайно-винтовой. заглубление до 2м. ???
Стены дома и крыша выполнены из кликфальтца матового черного цвета.
Окна двойной стеклопакет, высокие.
Перед домом, слева и справа от главного входа расположена просторная высокая терраса-патио, дающая большое дополнительное пространство для организации досуга и отдыха.
Планировка дома удобна для дружной семьи. Все продумано до мелочей.
1 эт. холл, просторный зал-гостиная с камином и вторым светом, высокими окнами и выходом на террасу, спальня с отдельным выходом на террасу, кабинет, с/у с душевой кабиной.
Из гостиной красивая витая лестница ведет на 2-й этаж
2 эт кабинет
15 кВт, 'электричество подведено под землей, проводов не видно.
Колодец 19 колец (глубинный насос Dub divertion) септик закрытого типа Топол, не требующий откачки.
В доме тепловой насос Cooper&Hunter (Зимой отопление, летом кондиционирование),
Конвекторные обогреватели с терморегуляторами, печь-камин на 6 кВт, водонагреватель Electrolux Royal, стиральная машина Weissgauff 6кг.
В с/у вытяжка S&P, в спальне рекуператор Funai.
Оптиковолоконный интернет заведен в дом (Истранет), роутер Keenetic.
На окнах москитные сетки, жалюзи из натурального дерева.
Все коммуникации дома проверены и работают.
Дом продается полностью меблированным, со всей бытовой техникой Bosch (газовая варочная панель с норвежским композитным баллоном, электрический духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина 60см) и комплектом кухонной мебели.
Участок 10,12 соток правильной прямоугольной формы выровнен, засеян мягкой травой.
Со всех сторон окружен забором (металлический евроштакетник).
Соседи только с двух сторон.
Обустроена калитка, От калитки к дому ведет широкий деревянный тротуар, по которому удобно ходить в любую погоду.
Отдельно подготовлены бетонные въезд и площадка-плита для гаража (6Х6м).
Участок тщательно и регулярно прокашивается. Есть небольшой детский уголок.
Расход электричества летом 2000-3000 руб/мес,. зимой 8000руб/мес.
Ежемесячный взнос в поселке 1000руб/мес.
В 5 мин езды в Карцево Пятерочка, строительный рынок.
Магазины, рынки, аптека, школа, детсад, АЗС и другая инфраструктура в Бужарово, 10 мин. езды.
Недалеко Истринское водохранилище.
Звоните и приезжайте.
